서대신동3가 구덕자유

구덕자유 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.99㎡, 84.95㎡, 59.6㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.99㎡ 평형은 2025년 3월 19일에 2억 3000만원에 거래되었습니다. 84.95㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2024년 4월 30일에 2억 1000만원, 이전 거래는 2023년 11월 22일에 2억 2700만원, 그리고 가장 오래된 거래는 2022년 5월 21일에 2억 6500만원으로 확인되었습니다. 마지막으로, 59.6㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2025년 10월 26일에 2억 2800만원, 이전 거래는 2025년 9월 8일에 2억 1000만원, 그리고 가장 오래된 거래는 2022년 12월 21일에 2억 2500만원으로 나타났습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 구덕자유 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 59.6㎡ 평형에서 여러 건의 거래가 발생했습니다. 가격 변화 측면에서는, 84.95㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전 거래보다 낮은 가격으로 이루어졌고, 이는 가격 하락세를 나타낼 수 있습니다. 반면, 59.6㎡ 평형은 최근 거래가 이전 거래보다 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 59.6㎡ 평형에서의 거래량이 상대적으로 많고 가격이 상승하는 추세를 보인다는 점입니다. 반면, 84.95㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향이 있어 시장의 변동성을 나타내고 있습니다. 이러한 패턴은 향후 매매 동향에 영향을 미칠 수 있는 중요한 요소로 작용할 수 있습니다.

구덕자유아파트는 부산광역시 서구 서대신동3가에 위치한 아파트 단지로, 자유건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 21층 규모로, 총 116세대가 입주할 수 있는 구조입니다. 사용 승인은 1996년 4월 18일에 이루어졌습니다.

단지 내에는 관리사무소와 노인정이 마련되어 있어 주민들의 편의를 도모하고 있습니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다. 주차 공간은 지상에 38대, 지하에 18대가 마련되어 있어 차량 소유자에게 편리한 주차 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장과 지하철 1호선이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 또한, 주변에는 대신초등학교, 대신중학교, 부경고등학교, 동아대학교 등 교육 시설이 가까워 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.

생활 인프라도 잘 갖추어져 있습니다. 근처에는 서대신3동 주민센터, 삼육병원, 대신공원 등이 있어 주민들이 필요로 하는 다양한 편의시설을 이용할 수 있습니다.