서대신동3가 협성르네상스

협성르네상스 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 155.57㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 5억 2500만원(2024-07-17), 6억 8000만원(2023-09-08), 5억 6000만원(2022-03-19)으로, 최근 거래가 이전 거래에 비해 감소한 모습을 보입니다. 126.58㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억원(2022-02-11), 5억 500만원(2023-03-31), 5억 1000만원(2023-06-06), 5억 5500만원(2023-06-26), 4억 9000만원(2023-11-30), 4억 7000만원(2024-05-21), 3억 9900만원(2025-09-03, 2025-09-09), 3억 4500만원(2025-10-24)으로, 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향을 보입니다. 104.95㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 8000만원(2023-12-21), 4억원(2024-04-07), 4억 1500만원(2024-04-17), 4억 500만원(2024-04-16), 3억 6800만원(2025-04-17), 3억 6350만원(2025-05-08) 등으로, 가격이 다소 변동성이 있음을 나타냅니다. 마지막으로, 84.74㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 5000만원(2022-08-22), 3억 8100만원(2022-09-17), 3억 8500만원(2023-09-21), 3억 7300만원(2023-12-13) 등으로, 최근 거래에서 가격이 다소 상승세를 보이고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 협성르네상스 아파트의 거래는 평형에 따라 차이가 있지만, 전반적으로 최근 몇 년간 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 대형 평형인 155.57㎡와 중형 평형인 126.58㎡에서 가격 하락이 두드러지며, 이는 시장의 활발도가 감소하고 있음을 시사합니다. 반면, 소형 평형인 84.74㎡는 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 일부 상승세를 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 대형 평형에서의 가격 하락과 소형 평형에서의 상대적 안정성이 있습니다. 특히, 대형 평형의 경우 최근 거래가 이전 거래에 비해 낮은 가격으로 이루어지고 있어, 시장에서의 수요 감소를 반영하고 있는 것으로 보입니다. 또한, 중형 평형에서도 비슷한 경향이 나타나고 있으며, 이는 전체적인 시장 분위기와 관련이 있을 것으로 추정됩니다.

부산광역시 서구에 위치한 협성르네상스타운은 (주) 협성종합건업이 건설한 아파트 단지로, 총 490세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 20층의 높은 건물로 구성되어 있으며, 개별난방 방식으로 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지하주차장에는 564대의 차량을 수용할 수 있는 공간이 마련되어 있어 주차 문제를 최소화합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장과 지하철 1호선 역이 모두 5~10분 이내의 거리로 접근성이 뛰어납니다. 주변에는 대신초등학교, 중앙여중, 경성전자정보고등학교와 동아대학교 등 교육시설이 위치해 있어 자녀 교육에도 유리합니다. 또한, 삼육부산병원과 동아대학교 병원, 대형상가인 탑마트와 같은 편의시설도 가까워 생활이 편리합니다.