서대신동3가 금호어울림

금호어울림 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 138.63㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 6000만원(2025-05-29), 4억 5500만원(2022-06-26), 4억 7000만원(2022-04-19), 4억 6000만원(2021-11-29)으로, 최근 거래가 이전 거래보다 소폭 상승한 모습을 보입니다. 111.48㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 7500만원(2024-11-09)과 3억 2000만원(2024-09-27)으로, 최근 거래에서 가격이 상승했습니다. 110.7㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 9500만원(2025-11-22), 3억원(2025-08-01), 3억 1000만원(2025-04-24), 3억원(2024-11-19), 3억 4500만원(2024-01-30), 4억 3200만원(2022-06-30), 4억원(2022-05-27), 3억 5500만원(2022-05-26), 4억 3000만원(2022-03-24)으로, 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향을 보입니다. 84.99㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 5500만원(2025-07-31), 2억 5900만원(2024-10-04), 2억 6000만원(2024-08-05), 2억 6800만원(2022-03-23)으로, 최근 거래에서 가격이 소폭 하락했습니다. 마지막으로, 80.25㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 3100만원(2023-06-10), 2억 8500만원(2022-06-21), 2억 9000만원(2021-12-24), 2억 8500만원(2021-11-28)으로, 최근 거래에서 가격이 하락했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 금호어울림 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 일부 평형에서 가격 상승세를 보이고 있습니다. 그러나 일부 평형에서는 가격 하락세도 관찰되며, 이는 시장의 변동성을 나타냅니다. 전반적으로는 안정적인 거래량을 유지하고 있으나, 가격 변화는 평형에 따라 상이한 양상을 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 가장 큰 평형인 138.63㎡와 중간 평형인 111.48㎡에서 최근 거래가 이전 거래보다 상승한 반면, 작은 평형인 110.7㎡와 84.99㎡, 그리고 80.25㎡에서는 가격 하락이 관찰된 점입니다. 이는 대형 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사하며, 소형 평형에 대한 수요는 상대적으로 감소하고 있는 것으로 해석할 수 있습니다.

금호어울림아파트는 부산광역시 서구 서대신동3가에 위치한 아파트 단지로, 금호건설이 건설하였습니다. 이 단지는 256세대로 구성되어 있으며, 3개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 21층의 건물과 3층의 지하 주차 공간을 갖추고 있어 편리한 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의를 도모하고 있습니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스 정류장은 도보로 5~10분 거리에 위치해 있으며, 지하철 1호선역까지는 10~15분 정도 소요됩니다. 주변에는 서부교육청과 동아대병원 같은 관공서 및 병원이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육 시설로는 대신초등학교, 구덕초등학교, 중앙여중교, 대신중학교, 경성전자정보고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.