동대신동2가 삼익

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼익 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 160.46㎡ 평형에서는 2024년 4월 6일에 8억 8500만원에 거래가 이루어졌습니다. 119.7㎡ 평형은 2025년 6월 30일과 2025년 10월 2일에 각각 6억 5000만원에 거래되었습니다. 88.2㎡ 평형은 여러 차례 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 12월 17일에 5억 700만원으로 이루어졌습니다. 이 평형은 총 11건의 거래가 있었으며, 가격은 2021년 11월 30일의 7억 1500만원에서 시작하여, 최근에는 5억 대로 하락하는 추세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

삼익 아파트의 전체적인 시장 동향은 거래량이 평형에 따라 다르게 나타나고 있습니다. 특히, 88.2㎡ 평형에서 활발한 거래가 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2021년에는 최고가인 7억 1500만원에서 거래되었으나, 최근에는 5억 대로 떨어졌습니다. 이는 시장의 전반적인 가격 조정이 이루어지고 있음을 시사합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 88.2㎡ 평형의 가격 하락 추세가 있습니다. 특히, 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 감소하고 있으며, 이는 수요 감소 또는 공급 증가와 같은 시장 요인에 기인할 수 있습니다. 또한, 거래가 집중된 시점이 특정 기간에 몰려 있는 점도 눈여겨볼 만합니다. 예를 들어, 2024년과 2025년에 집중적으로 거래가 이루어진 것을 확인할 수 있습니다.