명일동 고덕주공9

고덕주공9 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 83.93㎡, 83.52㎡, 83.34㎡, 83.21㎡ 평형에서 각각 거래가 이루어졌습니다. 83.93㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 9월 2일 12억 2000만원에서 시작하여 2025년 12월 4일 16억원으로 증가했습니다. 83.52㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2025년 5월 7일 13억 2000만원에서 시작하여 2026년 1월 8일 16억 9500만원으로 상승했습니다. 83.34㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 7월 27일 11억 6500만원에서 시작하여 2026년 2월 3일 17억 9000만원으로 증가했습니다. 마지막으로, 83.21㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 4월 23일 14억 1000만원에서 시작하여 2025년 8월 7일 14억 5500만원으로 소폭 상승했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 고덕주공9 아파트의 매매 시장은 활발하게 움직이고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 83.93㎡와 83.52㎡ 평형에서의 가격 상승폭이 두드러지며, 이는 수요 증가와 공급 부족이 원인으로 작용했을 가능성이 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래가 이루어졌으며, 특히 고가의 거래가 증가하고 있다는 점입니다. 특히, 83.34㎡ 평형의 경우, 최근 거래에서 큰 폭의 가격 상승이 관찰되었으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다. 또한, 거래량이 증가함에 따라 시장의 활발함이 더욱 부각되고 있습니다.

고덕주공9단지는 서울특별시 강동구 명일동에 위치한 아파트 단지로, 대한주택관리공사가 건설하였습니다. 이 단지는 총 14개의 동으로 구성되어 있으며, 1,320세대 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 1985년 11월 25일로, 오랜 역사와 함께 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 중앙난방 시스템이 적용되어 있어 효율적인 난방이 가능합니다. 또한, 혼합식 복도유형으로 설계되어 있어 주민들의 편리한 이동을 지원합니다. 주차 공간은 지상에 1,594대가 가능하여, 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스 정류장과 지하철 5호선 역이 모두 5분 이내의 거리로, 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 명일2동사무소, 경희대부속의료원, 주양쇼핑, 길동도시자연공원 등이 인근에 위치해 있어 다양한 생활 편의를 제공합니다.

교육 시설도 잘 갖추어져 있습니다. 대명초등학교, 배제중학교, 명일여자고등학교, 한영외고, 배제고등학교 등 여러 교육 기관이 가까워 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소가 마련되어 있어 주민들의 생활 편의를 더욱 높이고 있습니다.