고덕동 아남1

**각 평형별 거래 현황 분석**

아파트 아남1의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.91㎡의 거래는 총 15건이 이루어졌습니다. 거래금액은 2025년 5월 27일의 11억 2000만원에서 시작하여, 2025년 11월 19일에는 13억 3000만원으로 증가했습니다. 이로 인해 평균 거래금액은 약 11억 8000만원으로 나타났습니다.

전용면적 78.3㎡의 경우, 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 10월 14일의 9억원에서 시작하여, 2025년 10월 9일에는 12억 5000만원으로 상승했습니다. 평균 거래금액은 약 10억 2000만원입니다.

전용면적 71.2㎡는 총 8건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2021년 12월 25일의 10억 8500만원에서 시작하여, 2025년 10월 10일에는 10억 5000만원으로 감소했습니다. 평균 거래금액은 약 9억 5000만원입니다.

마지막으로, 전용면적 50.2㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 7월 23일의 7억 3000만원에서 시작하여, 2025년 9월 6일에는 8억 2700만원으로 증가했습니다. 평균 거래금액은 약 7억 6000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

아파트 아남1의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적이 큰 평형(84.91㎡)의 경우 가격이 꾸준히 상승하고 있으며, 이는 시장의 활발한 매매를 반영합니다. 반면, 전용면적이 작은 평형(50.2㎡)은 상대적으로 낮은 가격대를 유지하고 있으나, 최근 소폭 상승세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 84.91㎡의 가격 상승폭이 크다는 것입니다. 특히, 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 급격히 상승하는 경향을 보이고 있으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다. 또한, 전용면적이 작은 평형(50.2㎡)도 지속적인 거래가 이루어지고 있어, 상대적으로 저렴한 가격대가 매수자들에게 매력적으로 작용하고 있는 것으로 보입니다.

고덕아남 아파트는 서울특별시 강동구 고덕동에 위치하며, 아남건설이 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 807세대로 구성되어 있으며, 8개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1996년 3월 29일로, 오랜 역사를 가지고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 5호선과 8호선 지하철역이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 버스정류장도 5분 이내 거리에 있어 접근성이 뛰어납니다. 교육시설로는 명덕초등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.