명일동 삼익그린2차

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼익그린2차 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 128.16㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 19억 5000만원에서 25억 2000만원으로 증가했습니다. 107.56㎡ 평형은 15건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 16억원에서 21억 8000만원으로 상승했습니다. 107.555㎡ 평형은 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 15억 3000만원에서 20억 9000만원으로 증가했습니다. 마지막으로, 84.76㎡ 평형은 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 12억 7000만원에서 14억 8000만원으로 상승했습니다. 84.755㎡ 평형은 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 14억원에서 18억 5000만원으로 증가했습니다.

**전체적인 시장 동향**

삼익그린2차 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 전반적으로 가격이 상승하는 추세입니다. 특히, 최근 몇 개월 동안 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 지속적으로 오름세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 128.16㎡ 평형의 경우, 가장 최근 거래일인 2025년 11월 15일에 25억 2000만원에 거래되었으며, 이는 이전 거래보다 상당히 높은 가격입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 가격 상승폭이 뚜렷하다는 점입니다. 특히, 107.56㎡ 평형의 경우, 최근 몇 개월 간 가격이 급격히 상승하는 경향을 보였습니다. 또한, 거래일자에 따라 가격 변동이 뚜렷하게 나타나며, 특정 기간에 집중된 거래가 이루어지는 패턴이 관찰됩니다. 예를 들어, 2025년 6월과 10월에 많은 거래가 집중되어 있으며, 이는 시장의 관심이 높아진 시점으로 해석될 수 있습니다.

명일삼익그린2차는 서울특별시 강동구 명일동에 위치한 아파트 단지로, 삼익그린맨션이 건설하였습니다. 이 단지는 총 2400세대로 구성되어 있으며, 18개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1983년 12월 17일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 난방 방식은 중앙난방으로, 쾌적한 주거 환경을 유지할 수 있습니다.

교통 인프라로는 5호선 명일역이 있으며, 역까지의 거리는 5분 이내입니다. 또한, 버스정류장도 5~10분 이내 거리로 접근성이 좋습니다. 주변에는 명일1동 주민센터, 경희대부속병원, E-마트와 같은 편의시설과 샛마을근린공원이 있어 생활에 필요한 다양한 인프라가 갖춰져 있습니다.

교육 시설로는 고명초등학교, 배재중학교, 명일여자고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.