문정동 현대2

**각 평형별 거래 현황 분석**

현대2 아파트의 거래 현황을 평형별로 살펴보면, 84.96㎡ 평형에서 총 3건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 각각 9억 9500만원(2025-10-14), 8억 8500만원(2024-06-28), 8억 4500만원(2024-05-10)입니다. 이 평형의 거래량은 적지만, 최근 거래가 이전 거래보다 높은 가격으로 이루어졌음을 알 수 있습니다.

59.94㎡ 평형에서는 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 다음과 같습니다: 7억 7000만원(2025-12-06), 7억 9000만원(2025-11-26), 7억 3000만원(2025-09-06), 6억 9000만원(2025-03-08), 7억원(2024-01-18), 7억원(2023-11-28), 7억 2500만원(2023-03-03). 이 평형은 상대적으로 활발한 거래가 이루어졌으며, 최근 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

76.56㎡와 59.21㎡ 평형은 거래가 없었습니다.

**전체적인 시장 동향**

현대2 아파트의 전체적인 시장 동향을 보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 59.94㎡ 평형에서 가격 상승세가 뚜렷합니다. 2023년부터 2025년까지의 거래 데이터를 분석했을 때, 가격이 전반적으로 상승하고 있는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 84.96㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전 거래보다 높은 가격으로 이루어져 시장의 활발함을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 59.94㎡ 평형에서 거래가 지속적으로 이루어지고 있으며, 가격이 상승하는 패턴을 보이고 있다는 점입니다. 특히, 최근 거래일자일수록 가격이 높아지는 경향이 뚜렷하여, 이 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 반면, 다른 평형들은 거래가 적거나 없는 상황으로, 특정 평형에 대한 선호도가 높아지고 있는 것으로 해석할 수 있습니다.

문정동현대2차아파트는 서울특별시 송파구 문정동에 위치하고 있으며, 현대건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 108세대로 구성되어 있으며, 10층 규모로 설계되었습니다. 사용 승인은 1995년 11월 7일에 이루어졌습니다.

단지 내에는 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서, 문정동현대2차아파트는 8호선 지하철과 가까운 거리에 위치해 있으며, 버스 정류장도 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 이러한 교통 편의성은 입주자들에게 큰 장점이 될 것입니다.