방이동 한양3

**각 평형별 거래 현황 분석**

한양3 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 146.96㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 15억 6000만원에서 19억 5000만원으로 증가했습니다. 특히, 최근 거래일자인 2025년 1월 21일에 19억 5000만원으로 가장 높은 가격에 거래되었습니다. 126.9㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 17억 2500만원에서 25억 7000만원으로 상승했습니다. 가장 높은 거래금액은 2026년 1월 20일에 기록되었습니다. 마지막으로, 84.92㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 15억 2000만원에서 19억원으로 증가했습니다.

**전체적인 시장 동향**

한양3 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격이 전반적으로 상승하는 추세입니다. 특히, 126.9㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 급격히 상승하고 있으며, 이는 시장의 수요 증가를 반영하는 것으로 보입니다. 거래량 또한 각 평형별로 꾸준히 이루어지고 있어, 시장의 활발함을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래금액이 지속적으로 상승하고 있다는 점입니다. 특히, 126.9㎡ 평형의 경우 가장 높은 가격 상승폭을 보였으며, 이는 향후 시장 전망에 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다. 또한, 거래일자가 최근으로 갈수록 가격이 높아지는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있습니다.

잠실한양3차는 서울특별시 송파구 방이동에 위치한 아파트 단지로, (주)한양이 건설하였습니다. 이 단지는 252세대로 구성되어 있으며, 3개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1985년 2월 21일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 중앙난방 방식으로 난방이 이루어져 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 5호선 지하철역이 5~10분 거리에 위치하고 있으며, 버스정류장도 5분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주차 공간은 지상에 150대가 가능하여 차량 소지자에게도 편리한 조건을 갖추고 있습니다.