오금동 우방

**각 평형별 거래 현황 분석**

우방 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 114.96㎡ 평형은 2024년 5월 16일에 10억원에 거래되었습니다. 102.96㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 2024년 9월 30일에 11억 1000만원, 2025년 9월 27일에 10억 1500만원, 그리고 2025년 11월 8일에 10억 3000만원에 거래되었습니다. 84.95㎡ 평형은 2024년 10월 25일에 8억원, 2025년 2월 21일에 9억 1500만원, 그리고 2025년 8월 24일에 9억 3000만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 72.77㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래일자와 금액은 각각 2024년 3월 9일에 8억 4000만원, 2024년 6월 7일에 8억 6800만원, 2024년 8월 9일에 9억 800만원, 2025년 8월 18일에 8억 9500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

우방 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 큰 평형인 102.96㎡에서 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 같은 평형에서의 거래금액이 2024년에는 11억 1000만원에서 시작하여, 이후에는 점차 상승하여 2025년에는 최대 10억 3000만원에 거래되었습니다. 전반적으로 아파트 시장이 활발하며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 우방 아파트의 작은 평형(59.92㎡)에서의 거래가 상대적으로 적다는 점입니다. 또한, 모든 평형에서 거래가 이루어진 시점이 최근 몇 년 사이로 집중되어 있어, 시장의 관심이 높아지고 있음을 나타냅니다. 특히, 중대형 평형에서의 가격 상승이 두드러지며, 이는 향후 시장 전망에 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

서울특별시 송파구 오금동에 위치한 오금우방 아파트는 우방이 건설한 분양형 아파트입니다. 이 단지는 3개의 동으로 구성되어 있으며, 총 196세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2001년 3월 12일로, 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

오금우방은 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다. 혼합식 복도유형으로 설계되어 있어 주민들의 편리한 이동이 가능합니다. 또한, 지하 2층과 지상 19층으로 이루어져 있어 다양한 생활 편의시설과 함께 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서, 오금우방은 3호선과 5호선 지하철역이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 버스정류장도 5분 이내 거리에 있어 접근성이 뛰어납니다. 주변에는 거여초등학교, 오주중학교, 보인고등학교와 같은 교육시설이 마련되어 있어 자녀 교육에도 유리한 입지를 가지고 있습니다.

부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소가 있어 주민들의 생활 편의를 더욱 높이고 있습니다. 오금우방 아파트는 송파구 내에서 안정적이고 편리한 주거 공간을 찾는 예비 입주자들에게 적합한 선택이 될 것입니다.