오금동 우방

**각 평형별 거래 현황 분석**

우방 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 114.96㎡ 평형은 2024년 5월 16일에 10억원에 거래되었습니다. 102.96㎡ 평형은 2024년 9월 30일에 11억 1000만원, 2025년 9월 27일에 10억 1500만원으로 거래되었습니다. 84.95㎡ 평형은 2024년 10월 25일에 8억원, 2025년 2월 21일에 9억 1500만원, 2025년 8월 24일에 9억 3000만원으로 거래되었습니다. 마지막으로, 72.77㎡ 평형은 여러 차례 거래가 있었으며, 가장 최근인 2025년 8월 18일에 8억 9500만원, 이전에는 2024년 6월 7일에 8억 6800만원, 그리고 가장 낮은 가격인 2024년 3월 9일에 8억 4000만원으로 거래되었습니다. 마지막으로, 59.92㎡ 평형은 2025년 3월 12일에 8억 1000만원, 그리고 가장 최근인 2025년 10월 23일에 7억 2700만원으로 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

우방 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 대형 평형에서의 거래가 눈에 띕니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 102.96㎡ 평형은 두 차례 거래에서 가격이 상승하였고, 84.95㎡ 평형도 최근 거래에서 가격이 증가하는 경향을 보였습니다. 반면, 59.92㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 하락하는 모습을 보였습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 대형 평형(102.96㎡)의 가격 상승과 소형 평형(59.92㎡)의 가격 하락이 있습니다. 또한, 모든 평형에서 거래가 이루어진 점은 시장의 활발함을 나타냅니다. 특히, 동일 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 차이가 발생하고 있어, 시기적 요인이 가격에 미치는 영향을 보여줍니다. 이러한 패턴은 향후 매매 전략 수립 시 참고할 만한 중요한 요소입니다.

서울특별시 송파구 오금동에 위치한 '오금우방' 아파트는 우방이 건설한 분양형 아파트입니다. 이 단지는 총 196세대로 구성되어 있으며, 3개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 19층의 건물로, 지하 2층과 지상 17층의 구조를 갖추고 있습니다.

오금우방은 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 편안한 온도를 유지할 수 있도록 설계되었습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의를 도모하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스 정류장이 있으며, 3호선과 5호선 지하철역까지는 5~10분 이내에 접근할 수 있습니다. 주변에는 거여초등학교, 오주중학교, 보인고등학교와 같은 교육시설이 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

생활 편의시설로는 벌말공원과 대형상가가 가까워 다양한 여가 및 쇼핑 활동을 즐길 수 있습니다. 오금우방은 이러한 다양한 장점으로 인해 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.