오금동 우방

**각 평형별 거래 현황 분석**

우방 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 114.96㎡ 평형은 2024년 5월 16일에 10억원에 거래되었습니다. 102.96㎡ 평형은 두 건의 거래가 있으며, 2024년 9월 30일에 11억 1000만원, 2025년 9월 27일에 10억 1500만원에 거래되었습니다. 84.95㎡ 평형은 세 건의 거래가 있었고, 각각 2024년 10월 25일에 8억원, 2025년 2월 21일에 9억 1500만원, 2025년 8월 24일에 9억 3000만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 72.77㎡ 평형은 총 다섯 건의 거래가 있었으며, 거래일자와 금액은 다음과 같습니다: 2024년 3월 9일에 8억 4000만원, 2024년 6월 7일에 8억 6800만원, 2024년 7월 29일에 8억 8000만원, 2024년 8월 9일에 9억 800만원, 그리고 2025년 8월 18일에 8억 9500만원입니다. 마지막으로, 59.92㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있으며, 이는 2025년 3월 12일에 8억 1000만원에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

우방 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 큰 평형에서의 거래가 눈에 띕니다. 가격 변화는 평형별로 다소 차이가 있지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 102.96㎡ 평형은 두 건의 거래에서 가격이 상승하였고, 특히 두 번째 거래에서 가격이 증가했습니다. 또한, 84.95㎡ 평형에서도 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 우방 아파트의 작은 평형(59.92㎡)은 상대적으로 적은 거래량을 보이는 반면, 중대형 평형(102.96㎡ 및 114.96㎡)에서의 거래가 활발하다는 점입니다. 또한, 모든 평형에서 최근 거래가 이전 거래보다 높은 가격으로 이루어지는 경향이 있어, 시장의 전반적인 상승세를 나타내고 있습니다. 특히, 같은 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 차이가 발생하고 있는 점이 눈에 띕니다.

오금우방 아파트는 서울특별시 송파구 오금동에 위치하며, 우방이 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 196세대로 구성되어 있으며, 3개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2001년 3월 12일로, 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 갖추고 있습니다. 최고 19층의 구조로, 지하에는 2층이 마련되어 있습니다. 주차 공간은 지상에 17대, 지하에 218대가 가능하여 입주자들의 편리한 주차를 지원합니다.

교통 인프라 측면에서, 오금우방은 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 3호선과 5호선도 5~10분 이내에 접근할 수 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 거여초등학교, 오주중학교, 보인고등학교와 같은 교육시설이 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.

부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소가 마련되어 있어 입주민의 편의를 고려한 다양한 시설이 갖추어져 있습니다. 또한, 인근에는 벌말공원이 있어 여가 활동을 즐기기에 좋은 조건을 갖추고 있습니다.