풍납동 미성

**각 평형별 거래 현황 분석**

미성 아파트의 거래 현황을 평형별로 살펴보면, 116.97㎡와 116.965㎡ 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 116.97㎡ 평형은 2024년 6월 17일에 12억 4500만원, 2024년 9월 2일에 12억 8000만원으로 총 2건의 거래가 있었습니다. 116.965㎡ 평형은 2022년부터 2025년까지 여러 차례 거래가 있었으며, 총 10건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 3월 25일의 14억 2000만원에서 시작하여, 최근인 2025년 11월 29일에는 14억원으로 나타났습니다. 이 평형의 거래는 가격이 전반적으로 상승하는 추세를 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

미성 아파트의 전체적인 시장 동향을 보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 116.965㎡ 평형은 다양한 시점에서 거래가 이루어져 가격이 상승하는 경향을 보였습니다. 예를 들어, 2024년 6월과 2025년 초 사이에 가격이 상승하며, 특히 2025년 11월에는 최고가인 14억원에 거래되었습니다. 반면, 116.97㎡ 평형은 상대적으로 적은 거래량을 보이며, 가격도 큰 변동 없이 안정적인 모습을 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 116.965㎡ 평형의 가격 상승세가 두드러진다는 점입니다. 특히, 최근 거래인 2025년 11월의 가격이 이전 거래들보다 높은 수준을 기록하고 있어, 이 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 또한, 거래일자 간격이 짧고 빈번하게 이루어진 점도 시장의 활발함을 나타냅니다. 반면, 다른 평형인 129.225㎡와 69.73㎡는 거래가 전혀 이루어지지 않아 상대적으로 비활성화된 상태입니다.

풍납미성 아파트는 서울특별시 송파구 풍납동에 위치하며, 라이프주택이 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 275세대로 구성되어 있으며, 4개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 11층 규모로, 지역난방 방식으로 난방이 제공됩니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 311대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 8호선 강동구청역이 가까워 대중교통 이용이 용이하며, 버스 정류장도 15~20분 이내 거리에 위치해 있습니다. 주변에는 연세치과의원과 아랫바람어린이공원 등 편의시설이 있으며, 풍납초등학교, 영파여자중학교, 영파여자고등학교와 같은 교육시설도 인근에 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.