거여동 거여4단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

거여4단지 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 59.73㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8억 1250만원에서 10억 4400만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 4일로, 해당 거래금액은 10억 4000만원입니다. 49.8㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 7억 4500만원에서 8억 9500만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 10월 11일에 이루어졌으며, 거래금액은 8억 9200만원입니다. 39.6㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 9800만원에서 6억 6900만원까지 분포하고 있습니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 30일로, 거래금액은 6억 3000만원입니다. 마지막으로, 38.9㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억원에서 6억 3500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

거여4단지 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 59.73㎡ 평형의 경우 가격이 지속적으로 상승하는 추세를 보이고 있으며, 최근 거래에서는 최고가인 10억 4400만원이 기록되었습니다. 반면, 상대적으로 작은 평형인 39.6㎡와 38.9㎡는 가격 상승폭이 적고 안정적인 모습을 보이고 있습니다. 전체적으로 아파트 시장이 활발하게 움직이고 있으며, 특히 대형 평형에 대한 수요가 증가하고 있는 것으로 분석됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 59.73㎡ 평형의 가격 상승세가 두드러진다는 점입니다. 특히, 최근 거래에서 가격이 급격히 상승한 경향이 있으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다. 또한, 49.8㎡ 평형의 경우도 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 거래량이 꾸준히 발생하고 있습니다. 반면, 작은 평형인 39.6㎡와 38.9㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변동성이 적은 모습을 보이고 있습니다.

거여4단지는 서울특별시 송파구 거여동에 위치한 아파트 단지로, 삼익주택(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 546세대로 구성되어 있으며, 12층 건물 6동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1997년 7월 3일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방은 지역난방 방식으로 제공됩니다.

교통 인프라 측면에서는 5호선 지하철역과 버스정류장이 모두 5~10분 이내의 거리로 접근성이 좋습니다. 또한, 근처에는 거여2동사무소와 거여공원이 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 거원초등학교, 거원중학교, 송파공업고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.