풍납동 현대리버빌2지구

현대리버빌2지구의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 다음과 같은 거래량과 가격 추이를 확인할 수 있습니다. 114.88㎡ 평형은 2023년 9월 23일에 13억 1500만원에 거래되었습니다. 84.97㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 11월 1일에 11억 5000만원과 12억원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2021년 11월 22일의 13억 8000만원에서 점차 하락세를 보이고 있습니다. 78.78㎡ 평형은 2025년 10월 2일에 10억 6000만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 59.4㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 10월 8일에 9억 8500만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 과거에 비해 상승세를 보이고 있습니다. 40.95㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 12월 25일에 6억원으로 이루어졌습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 현대리버빌2지구의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.97㎡와 59.4㎡ 평형에서 많은 거래가 발생하고 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르게 나타나고 있으며, 일부 평형에서는 가격이 하락하는 반면, 다른 평형에서는 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 59.4㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.97㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보였으나, 여전히 거래량이 많다는 점입니다. 이는 해당 평형의 수요가 여전히 존재함을 나타내며, 향후 가격 회복 가능성도 엿볼 수 있습니다. 또한, 59.4㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있어, 실수요자들에게 인기가 있을 것으로 예상됩니다.

현대리버빌2차아파트는 서울특별시 송파구 풍납동에 위치한 아파트 단지로, 현대건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 384세대로 구성되어 있으며, 4개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 19층의 건물로, 지역난방 방식으로 난방이 제공됩니다.

단지 내에는 관리사무소, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 주차 공간은 지상 38대와 지하 341대가 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 8호선 지하철과 버스정류장이 모두 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 생활 편의시설로는 강동구청, 강동경찰서, 윤소아과의원, 현대백화점, 하이마트-성내점, 아랫바람어린이공원 등이 가까워 다양한 생활 편의를 누릴 수 있습니다. 교육시설로는 토성초등학교, 영파여자중학교, 영파여자고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.