송파동 현대

**각 평형별 거래 현황 분석**

현대 아파트의 84.96㎡ 평형은 총 12건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 2월 26일에 13억 9000만원에서 시작하여, 2025년 9월 23일에는 14억 5000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 상승세를 보였으며, 최근 거래일자 기준으로는 14억 5000만원이 가장 높은 가격입니다.

84.92㎡ 평형은 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 8월 10일에 11억원에서 시작하여, 같은 해 8월 31일에는 11억 5500만원으로 증가했습니다. 이 평형은 상대적으로 적은 거래량을 보였습니다.

59.91㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2024년 8월 13일에 9억 700만원에서 시작하여, 2025년 6월 28일에는 9억 3000만원으로 소폭 감소했습니다. 이 평형은 거래량이 많지만, 가격 변화는 크지 않았습니다.

**전체적인 시장 동향**

현대 아파트 전체적으로 볼 때, 최근 몇 년간 매매가 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 84.96㎡ 평형의 경우 가격이 지속적으로 상승하는 추세를 보였으며, 이는 시장의 활발함을 나타냅니다. 반면, 59.91㎡ 평형은 거래량이 많음에도 불구하고 가격이 다소 하락세를 보이는 경향이 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

84.96㎡ 평형의 경우, 거래가 증가함에 따라 가격도 상승하는 패턴을 보였습니다. 특히, 최근 거래일자에서 가장 높은 가격인 14억 5000만원이 기록된 점은 주목할 만합니다. 반면, 59.91㎡ 평형은 거래량이 많지만 가격이 하락하는 경향을 보여, 수요와 공급의 불균형이 있을 수 있음을 시사합니다.

송파현대1차는 서울특별시 송파구 송파동에 위치한 아파트 단지로, 현대건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 243세대로 구성되어 있으며, 22층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1997년 5월 16일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 가지고 있습니다. 주차 공간은 지상 78대와 지하 167대가 마련되어 있어 입주자들의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 5호선과 8호선 지하철이 인근에 있으며, 버스정류장까지는 도보로 5~10분 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라도 잘 갖추어져 있어 송파2동사무소, 송파경찰서, 국립경찰 병원, 롯데 잠실점 백화점, 삼성디지털프라자-송파점 대형상가, 한양공원 및 송이공원이 가까워 다양한 생활 편의시설을 누릴 수 있습니다.

교육 시설 또한 우수하여 중대초등학교, 가락중학교, 가락고등학교 및 잠실여고가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다.