방이동 올림픽선수기자촌3단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

올림픽선수기자촌3단지의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 163.44㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 28억 6000만원에서 41억원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 6월 11일에 이루어진 41억원입니다. 148.77㎡ 평형은 3건의 거래가 있으며, 거래금액은 30억 5000만원에서 38억원까지입니다. 가장 최근 거래는 2025년 8월 4일에 이루어진 38억원입니다. 136.98㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 29억 7000만원에서 30억 2000만원입니다. 마지막으로, 135.99㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 26억원에서 36억 5000만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 9월 23일에 이루어진 36억 5000만원입니다. 마지막으로, 131.76㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 27억 4500만원에서 34억원까지입니다.

**전체적인 시장 동향**

올림픽선수기자촌3단지의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 135.99㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 이루어진 가격이 과거에 비해 상당히 높아진 것을 확인할 수 있습니다. 전반적으로 아파트 가격이 상승하는 추세이며, 이는 시장의 활발함을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 특정 평형(특히 135.99㎡)에서 거래량이 많고 가격 변동폭이 크다는 점입니다. 또한, 최근 거래일자들이 집중되어 있어 시장의 관심이 높아지고 있음을 알 수 있습니다. 특히, 고가 거래가 이루어진 시점이 최근으로 갈수록 증가하고 있어, 향후 가격 상승에 대한 기대감이 반영된 것으로 보입니다.

올림픽선수기자촌아파트는 서울특별시 송파구 방이동에 위치하며, 한신공영(주) 외에서 건설한 대규모 아파트 단지입니다. 총 5540세대로 구성되어 있으며, 24층 건물로 이루어져 있습니다. 이 단지는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상 및 지하 주차 공간이 충분히 확보되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 5호선과 9호선 지하철역이 5~10분 이내 거리에 위치하고 있으며, 버스 정류장도 5분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 오륜동사무소, 롯데백화점, 올림픽프라자와 같은 편의시설과 올림픽공원이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육시설도 잘 갖추어져 있습니다. 인근에는 오륜초등학교, 세륜초등학교, 오륜중학교, 보성중학교, 창덕여고, 보성고교 및 한국체대가 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.