신천동 한신잠실코아

**각 평형별 거래 현황 분석**

한신잠실코아 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 64.08㎡는 2023년 7월 20일에 11억원에 거래되었습니다. 59.85㎡는 2023년 8월 25일에 12억 3000만원, 2025년 2월 15일에 12억 6000만원으로 총 2건의 거래가 있었습니다. 52.51㎡는 2022년 3월 25일에 12억 3000만원, 2024년 10월 6일에 11억 4000만원 등 총 6건의 거래가 있었으며, 가격은 11억 5000만원에서 13억원까지 다양합니다. 마지막으로, 50.76㎡는 최근 거래가 2023년 8월 4일에 9억 8000만원, 그리고 가장 높은 가격은 2025년 9월 6일에 12억 7000만원으로 총 5건의 거래가 있었습니다. 마지막으로, 41.99㎡는 총 9건의 거래가 있었으며, 가격은 7억 8000만원에서 12억 4000만원까지 다양합니다.

**전체적인 시장 동향**

한신잠실코아 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 뚜렷합니다. 예를 들어, 41.99㎡의 경우 최근 거래가 증가하면서 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 또한, 다른 평형에서도 비슷한 경향이 나타나고 있으며, 전반적으로 매매가 활발하게 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래가 이루어진 시점이 특정 기간에 집중되어 있다는 점입니다. 특히, 2025년에 예정된 거래들이 많아 향후 가격 변동이 예상됩니다. 또한, 낮은 평형에서 높은 평형으로 갈수록 거래금액이 증가하는 경향이 있으며, 이는 수요와 공급의 변화에 따른 것으로 해석될 수 있습니다.

한신코아는 서울특별시 송파구 신천동에 위치한 주상복합 아파트로, 한신공영이 건설하였습니다. 이 단지는 총 493세대로 구성되어 있으며, 15층의 높이를 자랑합니다. 사용승인일은 1988년 12월 30일로, 오랜 역사를 가지고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 난방은 중앙난방 방식으로 이루어지며, 복도식 구조로 설계되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치하고 있으며, 지하철 2호선과 8호선이 가까운 거리에 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 송파구청, 아산중앙병원, 롯데백화점, 홈플러스, 올림픽공원 등 다양한 생활 편의시설이 있어 생활하기에 매우 좋은 환경을 제공합니다.

교육시설도 잘 갖추어져 있습니다. 잠동초등학교, 잠실중학교, 잠실고등학교가 인근에 위치하여 자녀 교육에 유리한 조건을 갖추고 있습니다.