역삼동 우림루미아트1

**각 평형별 거래 현황 분석**

우림루미아트1 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 24.0㎡는 2023년 11월 28일에 2억 1000만원, 2023년 3월 14일에 2억 1700만원에 거래되었습니다. 전용면적 23.9㎡는 2022년 7월 5일에 2억 500만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 전용면적 23.66㎡는 2025년 11월 10일에 2억 700만원으로 예정되어 있습니다. 현재까지의 거래량은 24.0㎡에서 2건, 23.9㎡에서 1건, 23.66㎡에서 1건으로 총 4건입니다.

**전체적인 시장 동향**

우림루미아트1 아파트의 전체적인 시장 동향은 비교적 안정적인 모습을 보이고 있습니다. 최근 거래된 전용면적 24.0㎡의 경우, 가격이 2023년 3월에 비해 소폭 하락하여 11월에 거래되었습니다. 이는 거래금액이 2억 1700만원에서 2억 1000만원으로 감소한 것을 의미합니다. 반면, 전용면적 23.9㎡는 이전 거래와 비교할 때 가격이 상승세를 보였으나, 거래가 이루어진 시점이 다르기 때문에 직접적인 비교는 어렵습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 24.0㎡의 최근 거래가 가격 하락을 보였다는 점입니다. 이는 시장의 수요와 공급 변화 또는 외부 경제 요인에 영향을 받을 수 있습니다. 또한, 전용면적 23.66㎡의 거래가 미래에 예정되어 있다는 점은 향후 가격 변동성을 예측하는 데 중요한 요소가 될 수 있습니다.