개포동 개포주공7단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

개포주공7단지의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 83.7㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 20억원에서 34억 1000만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자인 2025년 3월 15일에는 32억 2000만원과 34억 1000만원에 거래되었습니다. 73.26㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 21억 9000만원에서 36억 5000만원까지 변화했습니다. 가장 최근 거래는 2025년 11월 1일에 34억 8500만원에 이루어졌습니다. 60.76㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 19억원에서 33억원까지 분포하고 있습니다. 마지막으로, 53.46㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 17억 6000만원에서 30억 6500만원까지 다양합니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 개포주공7단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 뚜렷합니다. 특히, 2025년에는 모든 평형에서 높은 거래금액이 기록되고 있으며, 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 예를 들어, 83.7㎡ 평형의 경우, 2024년 초반에는 평균적으로 약 25억원대에서 거래되었으나, 2025년에는 평균적으로 약 32억원대에 거래되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 각 평형별로 거래금액이 지속적으로 상승하고 있다는 것입니다. 특히, 73.26㎡ 평형의 경우, 최근 몇 개월 간 가격이 급격히 상승하여 가장 높은 거래금액을 기록하고 있습니다. 또한, 거래일자별로 보면, 특정 시점에 집중된 거래가 이루어지는 경향이 있으며, 이는 특정 시기에 수요가 몰리는 패턴을 보여줍니다. 예를 들어, 2025년 상반기에는 여러 평형에서 높은 가격으로 거래가 이루어졌습니다.

개포주공7단지는 서울특별시 강남구 개포동에 위치한 아파트 단지로, 주택공사에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 900세대로 구성되어 있으며, 8개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 15층의 건물로, 지역난방 방식으로 난방이 제공됩니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 주차 공간은 지상에 1,100대가 가능하여 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 개포주공7단지는 분당선 지하철역인 개포역과 대모산역에서 도보로 5분 이내의 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 버스 정류장도 가까워 다양한 교통 수단을 활용할 수 있습니다.

생활 인프라 역시 잘 갖추어져 있습니다. 삼성서울병원, 롯데백화점, 하나로마트와 같은 편의시설이 근처에 위치하며, 달터공원과 개포도서관 등 여가 및 문화 시설도 가까워 생활의 질을 높여줍니다. 교육시설로는 개포초등학교, 양천초등학교, 개원중학교, 구룡중학교, 수도공고, 경기여고 등이 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.