일원동 수서

**각 평형별 거래 현황 분석**

수서 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 59.96㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 11억 2000만원에서 16억원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 2025년 9월 4일에 16억원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다. 59.94㎡ 평형은 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 7억 9100만원에서 13억원까지 변동했습니다. 52.29㎡ 평형은 9건의 거래가 있었으며, 가격은 9억 7500만원에서 15억원으로 나타났습니다. 51.76㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 가격은 10억원에서 10억 9000만원 사이입니다. 마지막으로, 50.82㎡ 평형은 5건의 거래가 있었고, 가격은 6억 9000만원에서 14억 7000만원까지 다양합니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 수서 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 두드러집니다. 예를 들어, 59.96㎡ 평형의 경우, 2023년 12월의 거래금액이 11억 2000만원에서 시작하여, 2025년에는 최대 16억원으로 상승했습니다. 이는 약 43%의 상승률을 보인 것입니다. 다른 평형에서도 비슷한 경향이 나타나며, 전반적으로 가격이 상승하고 있는 추세입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 몇 년간 거래금액이 지속적으로 상승하고 있다는 점입니다. 특히, 59.96㎡와 52.29㎡ 평형에서의 가격 상승폭이 두드러지며, 이는 수서 지역의 부동산 시장에 대한 수요 증가를 반영하는 것으로 보입니다. 또한, 특정 시점에 고가 거래가 집중되는 경향이 있어, 시장의 변동성이 존재함을 알 수 있습니다.

일원동수서아파트는 서울특별시 강남구 일원동에 위치한 아파트 단지로, 신한건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 720세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1992년 11월 26일입니다.

이 아파트는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 가지고 있습니다. 주차 공간은 지상에 550대가 가능하여 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 3호선 지하철역이 10~15분 거리에 위치해 있으며, 버스 정류장은 5~10분 이내에 도달할 수 있습니다. 주변에는 대청초, 수서중, 중동고 등 교육시설과 서울삼성병원, 일원동우체국, 수서119안전센터, 수서경찰서 등의 편의시설이 있어 생활에 필요한 다양한 인프라가 잘 갖추어져 있습니다.