방배동 방배우성

**각 평형별 거래 현황 분석**

방배우성 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 117.19㎡의 경우, 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 15억 4000만원에서 21억 7000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 5월 27일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 17억 3000만원입니다.

전용면적 84.99㎡는 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 12억 8000만원에서 19억 2000만원으로 나타났습니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 5일이며, 평균 거래금액은 약 15억 2000만원입니다.

전용면적 84.95㎡는 총 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 14억원에서 17억 2000만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 3월 10일이며, 평균 거래금액은 약 15억 4000만원입니다.

전용면적 80.2㎡는 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 12억 6000만원에서 18억 7000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 23일이며, 평균 거래금액은 약 15억 2000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

방배우성 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 전용면적 117.19㎡와 80.2㎡에서 상대적으로 높은 거래량을 보이고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 상승하였으며, 특히 전용면적 117.19㎡는 최고가가 21억 7000만원에 달했습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 클수록 거래금액이 높아지는 경향이 뚜렷하다는 점입니다. 또한, 최근 몇 년간 가격 상승이 두드러지며, 특히 전용면적 117.19㎡의 경우 가장 높은 가격을 기록하고 있습니다. 이는 방배우성 아파트의 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다.

방배우성 아파트는 서울특별시 서초구 방배동에 위치하며, 우성건설이 시공한 단지입니다. 총 468세대로 구성되어 있으며, 9개의 동으로 이루어져 있습니다. 이 아파트는 1991년 5월 6일 사용 승인을 받았으며, 최고 12층의 건물로 설계되었습니다.

방배우성은 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도 유형을 가지고 있습니다. 주차 공간은 지상 306대와 지하 26대가 마련되어 있어 입주자들에게 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거 보관소 등의 부대 복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 도모하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서 방배우성은 사당역(2호선, 4호선)과 가까워 대중교통 이용이 용이합니다. 지하철역까지는 도보로 5분 이내에 접근할 수 있으며, 버스 정류장도 15~20분 이내 거리에 위치해 있습니다. 주변에는 세브란스백치과 병원과 수경공원, 까리따스방배복지관 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.

교육 시설로는 서초전자공고가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다. 방배우성 아파트는 편리한 교통과 다양한 생활 인프라를 갖춘 매력적인 주거 공간입니다.