방배동 방배우성

**각 평형별 거래 현황 분석**

방배우성 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 117.19㎡의 경우, 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 15억 4000만원에서 21억 7000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 5월 27일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 17억 3000만원입니다.

전용면적 84.99㎡는 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 12억 8000만원에서 19억 2000만원으로 나타났습니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 5일이며, 평균 거래금액은 약 15억 2000만원입니다.

전용면적 84.95㎡는 총 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 14억원에서 17억 2000만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 3월 10일이며, 평균 거래금액은 약 15억 4000만원입니다.

전용면적 80.2㎡는 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 12억 6000만원에서 18억 7000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 23일이며, 평균 거래금액은 약 15억 2000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

방배우성 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 전용면적 117.19㎡와 80.2㎡에서 상대적으로 높은 거래량을 보이고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 상승하였으며, 특히 전용면적 117.19㎡는 최고가가 21억 7000만원에 달했습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 클수록 거래금액이 높아지는 경향이 뚜렷하다는 점입니다. 또한, 최근 몇 년간 가격 상승이 두드러지며, 특히 전용면적 117.19㎡의 경우 가장 높은 가격을 기록하고 있습니다. 이는 방배우성 아파트의 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다.

방배우성 아파트는 서울특별시 서초구 방배동에 위치하며, 우성건설이 건설한 단지입니다. 총 468세대로 구성되어 있으며, 9개의 동으로 이루어져 있습니다. 이 아파트는 1991년 5월 6일 사용 승인을 받았으며, 최고 12층의 구조를 가지고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 편의성 또한 뛰어난데, 사당역(2호선, 4호선)까지는 도보로 5분 이내에 접근할 수 있으며, 버스 정류장도 15~20분 이내 거리에 위치해 있어 다양한 대중교통 이용이 용이합니다. 주차 공간은 지상 306대와 지하 26대가 마련되어 있어 차량 소유자에게도 편리한 환경을 제공합니다.

방배우성 아파트는 생활 인프라와 교통이 잘 갖춰진 지역에 위치하여, 안정적이고 편리한 주거 환경을 제공합니다.