방배동 래미안방배아트힐(1008-2)

**각 평형별 거래 현황 분석**

래미안방배아트힐(1008-2)의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 174.5㎡는 총 5건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 26억원에서 28억 8000만원 사이로 변동하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 10월 28일에 이루어진 28억 8000만원입니다.

전용면적 163.31㎡는 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 23억 3000만원과 23억 5000만원으로 비교적 안정적인 가격대를 보이고 있습니다. 거래일자는 각각 2024년 6월 29일과 2024년 7월 12일입니다.

전용면적 141.83㎡는 거래 데이터가 없습니다.

전용면적 127.61㎡는 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 21억 5000만원에서 25억원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 6월 11일에 이루어진 25억원입니다.

전용면적 127.31㎡는 총 7건의 거래가 있으며, 거래금액은 21억 9000만원에서 27억 5000만원까지 변화하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 7월 4일에 이루어진 27억 5000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 래미안방배아트힐(1008-2)의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 127.31㎡와 174.5㎡에서 높은 거래량을 보이고 있습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이며, 특히 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 증가하는 경향이 뚜렷합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

특히 전용면적 127.31㎡의 경우, 최근 거래에서 가격이 급격히 상승하는 패턴을 보이고 있으며, 이는 수요 증가를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 전용면적 174.5㎡의 경우에도 최근 거래가 이전보다 높은 가격으로 이루어져 시장의 긍정적인 전망을 나타내고 있습니다.

서울특별시 서초구 방배동에 위치한 '래미안방배아트힐'은 삼성물산이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 588세대로 구성되어 있으며, 10개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 24층 규모로, 현대적인 주거 환경을 제공합니다.

단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 시설이 있어 가족 단위의 거주자에게 적합합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 10~15분 이내 거리에 버스정류장과 지하철 2호선 역이 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 정기영치과의원과 우면산 둘레길 같은 편의시설과 공원이 있어 생활의 질을 높여줍니다. 또한, 상문고등학교와 같은 교육시설도 가까워 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.