잠원동 강변

**각 평형별 거래 현황 분석**

강변 아파트의 84.53㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 27일이며, 거래금액은 28억 4300만원입니다. 이 평형의 거래금액은 2024년 2월 29일의 19억원에서 시작하여, 2025년 6월까지 꾸준히 상승세를 보였습니다. 특히, 2025년 3월부터는 25억원 이상으로 거래되며, 최고가는 29억 3000만원에 달했습니다.

66.29㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래일자는 2025년 9월 10일로, 거래금액은 27억 3000만원입니다. 이 평형의 거래금액은 2023년 1월 26일의 13억 5000만원에서 시작하여, 지속적으로 상승하여 현재의 가격에 도달했습니다. 특히, 2024년 중반부터 급격한 상승세를 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

강변 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발하며, 두 평형 모두 거래량이 증가하고 있습니다. 특히, 84.53㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 꾸준히 상승하여, 평균 거래금액이 약 25억원을 초과하고 있습니다. 66.29㎡ 평형 또한 비슷한 추세를 보이며, 평균 거래금액이 약 20억원을 넘어서고 있습니다. 이러한 가격 상승은 시장의 활발한 거래를 반영하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격 상승세가 뚜렷하다는 점입니다. 특히, 66.29㎡ 평형은 2024년 중반부터 급격한 가격 상승이 나타났으며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 것으로 추정됩니다. 또한, 두 평형 모두 거래량이 증가하고 있어, 강변 아파트에 대한 관심이 높아지고 있음을 알 수 있습니다.

강변아파트는 서울특별시 서초구 잠원동에 위치한 아파트 단지로, 한신공영(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 360세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1987년 7월 15일입니다.

이 아파트는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 갖추고 있습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 도모하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 잠원역과 신사역이 가까운 거리에 위치해 있으며, 두 역 모두 5~10분 이내에 도달할 수 있습니다. 또한, 버스정류장도 가까워 대중교통 이용이 용이합니다. 교육시설로는 신동 초등학교와 신동 중학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.