방배동 방배1차현대홈타운

방배1차현대홈타운의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 134.76㎡, 114.78㎡, 84.96㎡, 59.94㎡의 네 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 134.76㎡는 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 24억 5000만원(2024-03-25), 25억 5000만원(2025-03-04), 26억 5000만원(2025-06-27)으로, 가격이 상승하는 추세를 보였습니다. 114.78㎡는 총 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 24억 2000만원(2024-04-29), 25억원(2024-09-08), 25억원(2024-10-14), 29억 5000만원(2025-09-24)으로, 역시 가격 상승이 관찰됩니다. 84.96㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 가격은 18억 5000만원(2024-05-18)에서 시작해 27억 9500만원(2025-10-16)으로 상승했습니다. 마지막으로, 59.94㎡는 총 14건의 거래가 있었고, 가격은 14억 9500만원(2025-01-07)에서 시작해 19억 6000만원(2025-11-03)으로 증가했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 방배1차현대홈타운의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 전반적으로 가격이 상승하는 추세입니다. 특히, 최근 몇 년간의 거래 데이터를 보면, 모든 평형에서 가격이 지속적으로 오르고 있는 것을 확인할 수 있습니다. 이는 해당 아파트 단지에 대한 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다.

주목할 만한 특징으로는, 특히 84.96㎡ 평형에서의 거래량이 많고 가격 상승폭이 큰 점이 눈에 띕니다. 또한, 59.94㎡ 평형에서도 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 가격이 안정적으로 상승하고 있는 점이 특징적입니다. 이러한 패턴은 방배1차현대홈타운이 다양한 평형대에서 수요를 충족시키고 있다는 것을 시사합니다.

방배1차현대 아파트는 서울특별시 서초구 방배동에 위치하고 있으며, 방배2-1지구 재건축 조합이 건설한 단지입니다. 총 644세대로 구성되어 있으며, 8개의 동과 20층의 최고층을 자랑합니다. 사용 승인은 1999년 11월 9일에 이루어졌습니다.

이 단지는 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도 유형으로 설계되었습니다. 주차 공간은 지상 90대와 지하 708대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 부대 복리시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티 공간, 자전거 보관소가 있어 다양한 생활 편의성을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 4호선 총신대입구역과 7호선 이수역이 각각 5~10분 이내의 거리로 접근 가능합니다. 주변에는 뒷벌공원이 있어 쾌적한 자연 환경을 누릴 수 있으며, 교육 시설로는 방배초등학교, 서문여자중학교, 서문여자고등학교가 인근에 위치해 있습니다.