방배동 방배대우디오빌

방배대우디오빌 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 37.67㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 11월 14일에 3억 9500만원, 2023년 4월 4일에 3억 9500만원, 그리고 2025년 3월 14일에 4억 2500만원으로 증가했습니다. 36.63㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 1월 4일에 4억 3000만원, 2022년 6월 1일에 4억 2750만원으로 소폭 감소했습니다. 마지막으로, 29.6㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2025년 2월 2일에 2억 8000만원에서 시작하여, 같은 해 11월 12일에는 3억원으로 증가했습니다. 또한, 28.84㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 7월 11일에 2억 7000만원에서 시작하여, 2025년 10월 17일에는 2억 7000만원으로 유지되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 방배대우디오빌 아파트는 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 29.6㎡ 평형의 경우 거래량이 많고 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 반면, 다른 평형들은 상대적으로 적은 거래량을 보이며 가격 변화가 크지 않은 경향이 있습니다. 전반적으로 아파트 시장은 활발하나, 평형별로 차별화된 가격 변동이 나타나고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 특히 29.6㎡ 평형에서 거래량이 많고 가격이 상승하는 경향이 두드러진다는 점입니다. 이는 해당 평형이 수요가 높다는 것을 나타내며, 향후 가격 상승 가능성을 시사합니다. 또한, 다른 평형들은 상대적으로 안정적인 가격을 유지하고 있어 투자자들에게 다양한 선택지를 제공하고 있습니다.

방배디오빌은 서울특별시 서초구 방배동에 위치한 주상복합 아파트로, 대우건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 412세대로 구성되어 있으며, 최고 22층의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2005년 7월 5일입니다.

단지 내에는 관리사무소와 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 난방방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라가 잘 갖춰져 있어, 4호선과 7호선이 연결되는 총신대역까지는 도보로 5~10분 거리에 위치해 있습니다. 또한, 버스정류장도 가까워 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 방배4동사무소, 문치과의원, LG하이프라자-사당점 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.

교육시설로는 방배초등학교와 서문여자고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다. 방배디오빌은 편리한 교통과 생활 인프라를 갖춘 매력적인 주거 공간입니다.