봉천동 낙성대현대홈타운

**각 평형별 거래 현황 분석**

낙성대현대홈타운의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 114.966㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 10억 4000만원에서 11억 2000만원 사이로 변동하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 10월 14일에 이루어진 11억 1500만원입니다. 114.919㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었고, 거래금액은 9억 9000만원에서 13억원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 9월 20일에 이루어진 10억 9500만원입니다. 84.925㎡ 평형은 1건의 거래가 있었으며, 거래금액은 10억 2000만원입니다. 마지막으로, 84.923㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 10억 2500만원에서 11억 9200만원까지 변동하였습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 낙성대현대홈타운의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 114.919㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으며, 가장 높은 거래금액인 13억원은 2022년 2월에 발생했습니다. 이후 가격이 다소 하락하여 현재는 약 10억 대에서 거래되고 있습니다. 반면, 114.966㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 거래가 이루어진 시점에서도 큰 변동 없이 유지되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 114.919㎡ 평형의 가격 변동성이 크다는 것입니다. 특히, 초기에는 높은 가격으로 거래되었으나, 최근에는 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 또한, 84.923㎡ 평형의 경우, 과거에 비해 현재 거래금액이 낮아지는 추세를 보이고 있어 시장의 전반적인 가격 조정이 이루어지고 있는 것으로 해석될 수 있습니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 영향을 미칠 수 있는 요소로 작용할 가능성이 있습니다.

낙성대현대홈타운은 서울특별시 관악구 봉천동에 위치한 아파트 단지로, 현대산업개발이 건설하였습니다. 이 단지는 총 297세대로 구성되어 있으며, 21층 규모의 건물 두 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2002년 2월 25일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 주민들의 편의를 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있습니다. 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터 등이 있어 입주민의 생활 편의를 도모하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스 정류장과 지하철역(2호선)이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 이러한 교통 접근성은 입주자들에게 큰 장점으로 작용할 것입니다.