봉천동 제창그로힐

제창그로힐 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 81.892㎡와 81.451㎡ 평형에서 각각 거래가 이루어졌습니다. 81.892㎡ 평형은 2022년 3월 21일에 7억 3500만원에 거래되었고, 2025년 9월 26일에는 6억 7000만원에 거래되었습니다. 81.451㎡ 평형은 2024년 4월 2일에 7억 1600만원, 2025년 11월 19일에는 6억 5000만원에 거래되었습니다. 반면, 82.97㎡와 81.842㎡ 평형은 거래가 없었습니다. 78.941㎡ 평형은 2025년 7월 21일에 6억 2000만원에 거래되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 제창그로힐 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌으나, 가격은 다소 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 81.892㎡ 평형의 경우, 2022년의 거래금액이 7억 3500만원에서 2025년에는 6억 7000만원으로 감소하였고, 81.451㎡ 평형도 비슷한 경향을 보여줍니다. 이는 전체적으로 가격 하락을 나타내며, 시장의 활발도는 유지되고 있으나 가격 조정이 이루어지고 있는 것으로 분석됩니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 차이가 발생하고 있다는 점입니다. 예를 들어, 81.892㎡ 평형은 두 거래 간에 약 6500만원의 가격 차이가 있으며, 이는 시장의 변동성을 반영하는 것으로 볼 수 있습니다. 또한, 거래가 이루어진 평형이 제한적이라는 점도 주목할 만합니다.