예성2차그린캐슬 단지 정보
| 단지이름 | 예성2차그린캐슬 |
| 도로명 주소 | 서울특별시 관악구 남현7길 3 (남현동 1134) |
| 영문 주소 | 3 Namhyeon 7-gil, Gwanak-gu, Seoul |
| 준공년도 | 2004 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
예성2차그린캐슬의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.33㎡ 평형은 2025년 3월 15일에 8억 3500만원에 거래되었습니다. 84.17㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래일자와 거래금액은 다음과 같습니다: 2022년 1월 12일 9억 7500만원, 2022년 10월 10일 7억 9000만원, 2024년 5월 6일 7억원, 2025년 5월 26일 8억 4500만원, 그리고 2025년 10월 13일 8억 5800만원입니다. 마지막으로, 84.1㎡ 평형은 2025년 12월 12일에 8억 6900만원에 거래되었습니다. 현재까지 99.51㎡와 82.26㎡ 평형은 거래가 없습니다.
**전체적인 시장 동향**
전체적으로 예성2차그린캐슬의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 84.17㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2022년 초에 비해 2025년에는 평균적으로 약 1억 원 이상 상승한 것으로 나타났습니다. 또한, 최근 거래된 가격을 보면, 전반적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 특히 2025년의 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 특징으로는 84.17㎡ 평형의 가격 변동성이 두드러진다는 점입니다. 초기 거래가인 9억 7500만원에서 시작하여, 이후에는 하락세를 보이다가 다시 상승하는 패턴을 보였습니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 변동하고 있음을 시사합니다. 또한, 최근 거래가들이 모두 2025년에 집중되어 있어, 해당 연도의 시장이 특히 활발하다는 점도 주목할 만합니다.