신림동 초원

**각 평형별 거래 현황 분석**

초원의 59.93㎡ 평형에서 총 7건의 거래가 발생하였으며, 거래일자는 2022년 5월 23일부터 2025년 12월 13일까지입니다. 거래금액은 다음과 같습니다: 5억 1000만원(2022-06-11), 4억 9300만원(2022-05-23), 4억 3000만원(2023-06-27), 4억 6300만원(2025-04-22), 4억 2650만원(2025-09-01), 4억 2000만원(2025-11-29), 4억 3800만원(2025-12-13). 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 4879만원이며, 최근 거래일인 2025년 12월 13일의 거래금액이 가장 높습니다.

**전체적인 시장 동향**

초원의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 2022년부터 2025년까지의 거래를 보면, 가격이 전반적으로 하락세를 보이다가 최근에 다시 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 예를 들어, 2022년에는 최고가가 5억 1000만원이었으나, 이후 가격이 하락하여 2025년에는 최저가가 4억 2000만원까지 떨어졌습니다. 그러나 최근 거래인 2025년 12월의 가격은 다시 상승하여 4억 3800만원에 거래되었습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 초원의 59.93㎡ 평형에서 거래금액이 일정 기간 동안 하락한 후 다시 상승하는 패턴을 보인다는 점입니다. 특히, 2025년의 거래에서 가격이 다시 상승세로 돌아섰다는 점은 향후 시장에 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다. 반면, 현재까지는 다른 평형인 59.21㎡에 대한 거래 데이터가 없어 해당 평형의 시장 동향을 파악하기 어렵습니다.