신림동 우방

**각 평형별 거래 현황 분석**

우방 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.86㎡ 평형은 2024년 1월 29일에 6억 7000만원, 2025년 10월 13일에 7억 5000만원으로 총 2건의 거래가 있었습니다. 59.74㎡ 평형은 2022년부터 2025년까지 총 10건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 5억 6500만원에서 6억 9000만원까지 다양합니다. 특히, 최근 거래인 2025년 12월 19일에는 6억 3100만원에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 우방 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히, 59.74㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 지속적인 거래가 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2023년 6월에는 5억 8000만원에 거래되었으나, 이후 2025년에는 평균적으로 6억 3000만원 이상의 가격에 거래되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 59.74㎡ 평형의 경우, 거래금액이 전반적으로 상승하는 추세를 보이고 있으며, 특히 최근 거래에서 가격이 상승한 점이 눈에 띕니다. 또한, 84.86㎡ 평형은 상대적으로 적은 거래량에도 불구하고 가격이 급등하는 경향을 보이고 있습니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타낼 수 있습니다.

신림우방 아파트는 서울특별시 관악구 신림동에 위치하며, (주)우방이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 201세대로 구성되어 있으며, 3개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 24층의 건물로, 지하 2층과 지상 32대의 주차 공간을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방은 개별난방 방식으로 제공되며, 혼합식 복도유형을 채택하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 신대방역(2호선)까지는 도보로 5분 이내에 접근할 수 있으며, 인근에는 여러 버스 정류장이 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 생활 편의시설로는 신사동주민센터, 보라매서울대병원, 롯데관악백화점, 보라매공원이 가까워 다양한 생활 편의를 누릴 수 있습니다.

교육 환경도 뛰어나며, 원신초등학교, 난우중학교, 광신고등학교 및 서울대학교와 가까워 자녀 교육에 유리한 입지를 자랑합니다.