신림동 건영4

건영4 아파트의 84.89㎡ 평형에 대한 거래 현황을 분석한 결과, 총 15건의 거래가 발생하였습니다. 거래일자는 2024년 5월 31일부터 2025년 10월 12일까지이며, 거래금액은 6억 2000만원에서 7억 2000만원까지 다양합니다. 특히, 최근 거래인 2025년 10월 12일의 거래금액은 7억 2000만원으로, 이전 거래들에 비해 상승세를 보이고 있습니다. 전체적으로 거래금액은 시간이 지남에 따라 점진적으로 상승하는 경향을 나타내고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 건영4 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 모습을 보이고 있습니다. 2025년 4월에는 6억 2000만원에서 시작하여, 2025년 10월에는 7억 2000만원으로 증가하였습니다. 이는 약 8000만원의 상승을 의미하며, 시장의 활발한 움직임을 반영합니다.

주목할 만한 특징으로는, 거래금액이 전반적으로 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 2025년 9월과 10월에 이루어진 거래에서 가격이 급격히 상승한 것이 눈에 띕니다. 이는 해당 시기에 수요가 증가했거나, 시장의 전반적인 분위기가 긍정적이었음을 시사합니다.

신림건영4차는 서울특별시 관악구 신림동에 위치한 아파트 단지로, (주)건영종합건설이 건설하였습니다. 이 단지는 3개의 동으로 구성되어 있으며, 총 236세대가 입주할 수 있는 규모를 가지고 있습니다. 사용승인일은 1997년 5월 23일로, 오랜 역사를 자랑합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 난방방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 신림역(2호선)까지는 도보로 5~10분 이내에 접근할 수 있으며, 버스정류장도 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점, 대형상가, 공원 등 다양한 생활 편의시설이 있어 일상생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.

교육시설 역시 잘 갖추어져 있습니다. 신림초등학교, 신관중학교, 삼성고등학교와 서울대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.