신림동 건영4

건영4 아파트의 84.89㎡ 평형에 대한 거래 현황을 분석한 결과, 총 15건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2024년 5월 4일부터 2025년 9월 19일까지이며, 거래금액은 6억 2000만원에서 6억 9000만원까지 다양합니다. 최근 거래인 2025년 9월 19일에는 6억 6000만원에 거래되었으며, 이는 이전 거래와 동일한 가격입니다. 전체적으로 거래금액은 2024년 중반부터 상승세를 보였고, 특히 2025년에는 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 건영4 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 가격 변화는 비교적 안정적입니다. 특히, 2025년에는 거래금액이 일정 범위 내에서 유지되고 있어 시장의 안정성을 나타냅니다. 평균 거래금액은 약 6억 5000만원으로 추정되며, 이는 최근 몇 년간의 가격 변동성을 고려할 때 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 2025년 초부터 중반까지의 거래에서 가격이 다소 하락세를 보이다가 다시 상승세로 돌아섰다는 점입니다. 특히, 2025년 3월 24일에 기록된 6억 9000만원은 가장 높은 거래금액으로, 이후 가격이 다시 안정세를 찾는 모습을 보였습니다. 이러한 패턴은 시장의 수요와 공급에 따라 변동성이 있음을 시사합니다.

신림건영4차는 서울특별시 관악구 신림동에 위치한 아파트 단지로, (주)건영종합건설이 건설하였습니다. 이 단지는 3개의 동으로 구성되어 있으며, 총 236세대가 입주할 수 있는 규모를 갖추고 있습니다. 사용승인일은 1997년 5월 23일로, 오랜 역사를 지닌 단지입니다.

신림건영4차는 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다. 또한, 계단식 복도유형으로 설계되어 있어 주민들이 보다 편리하게 이동할 수 있도록 배려하였습니다. 주차 공간은 지상 87대와 지하 90대가 마련되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서 신림건영4차는 2호선 신림역과 가까워 대중교통 이용이 용이합니다. 버스정류장도 5분 이내 거리에 위치해 있어 다양한 교통편을 제공합니다. 생활 인프라 또한 잘 갖춰져 있어 관공서, 병원, 백화점, 대형상가, 공원 등이 인근에 위치하고 있습니다. 교육시설로는 신림초등학교, 신관중학교, 삼성고등학교 및 서울대학교가 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.