봉천동 현대(관악)

**각 평형별 거래 현황 분석**

현대(관악) 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 123.29㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 9억 6000만원에서 12억 3000만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 최근 거래인 2025년 9월 18일에는 12억 3000만원에 거래되었습니다. 116.86㎡ 평형은 4건의 거래가 있었고, 가격은 9억원에서 11억 5000만원 사이로, 가장 최근 거래는 2025년 9월 20일에 10억원으로 이루어졌습니다. 116.72㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 가격은 9억원에서 10억 5000만원까지 변동하였고, 최근 거래는 2025년 8월 13일에 10억 5000만원에 이루어졌습니다. 마지막으로, 105.84㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 가격은 7억 3000만원에서 9억 9000만원까지 다양하며, 최근 거래는 2023년 10월 26일에 9억 500만원에 이루어졌습니다. 마지막으로, 84.74㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 가격은 7억 5500만원에서 9억 5000만원까지 변동하며, 가장 최근 거래는 2025년 10월 14일에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

현대(관악) 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 대형 평형인 123.29㎡와 중형 평형인 116.72㎡에서 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 123.29㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전 거래보다 약 2억 이상 상승하였습니다. 반면, 소형 평형인 84.74㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있지만, 거래량이 많아 시장에서의 수요가 여전히 존재함을 보여줍니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 대형 평형의 가격 상승이 두드러진다는 점입니다. 특히, 123.29㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 간 가격이 급격히 상승하였으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다. 또한, 소형 평형인 84.74㎡는 상대적으로 낮은 가격에도 불구하고 지속적인 거래가 이루어지고 있어, 가격 대비 가성비를 중시하는 소비자들이 많다는 것을 알 수 있습니다. 이러한 패턴은 향후 시장에서도 지속될 가능성이 높습니다.

관악현대 아파트는 서울특별시 관악구 봉천동에 위치하며, 현대건설이 건설한 대규모 아파트 단지입니다. 총 2,134세대로 구성되어 있으며, 15층 건물로 이루어져 있습니다. 이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있어 입주자들에게 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편의를 도모하고 있습니다. 또한, 지상과 지하에 각각 전기차 충전 시설이 구비되어 있어 친환경적인 주거 환경을 지원합니다.

교통 인프라 측면에서는 2호선 지하철역과 버스정류장이 모두 5~10분 이내의 거리로 접근성이 뛰어납니다. 주변에는 청림동주민센터와 봉천중앙시장, 상도근린공원 등 다양한 편의시설과 교육시설이 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다. 초등학교와 중학교, 대학교가 가까워 교육 환경 또한 우수합니다.