봉천동 현대(관악)

**각 평형별 거래 현황 분석**

현대(관악) 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 123.29㎡는 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 9억 7000만원에서 12억 3000만원까지 다양합니다. 특히, 2025년 9월 18일에 12억 3000만원으로 가장 높은 가격에 거래되었습니다. 전용면적 116.86㎡는 4건의 거래가 있었고, 가격은 9억원에서 11억 5000만원 사이입니다. 전용면적 116.72㎡는 10건의 거래가 있었으며, 가격은 9억원에서 10억 5000만원으로 나타났습니다. 마지막으로, 전용면적 105.84㎡는 11건의 거래가 있었고, 가격은 7억 3000만원에서 10억 3500만원까지 다양합니다. 전용면적 84.74㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 가격은 7억 5500만원에서 9억 5000만원으로 확인됩니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 현대(관악) 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 뚜렷합니다. 전용면적 123.29㎡의 경우, 최근 거래일자 기준으로 가격이 지속적으로 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2023년 4월에는 9억 8000만원에서 시작하여, 같은 해 9월에는 11억 6000만원으로 상승했습니다. 다른 평형에서도 비슷한 경향이 관찰되며, 특히 전용면적 116.72㎡는 최근 몇 개월 간 가격이 안정세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 클수록 거래금액이 높아지는 경향이 뚜렷하다는 점입니다. 또한, 최근 몇 년간 가격 상승이 두드러지며, 특히 2025년 거래가 이루어진 아파트들은 이전 거래에 비해 상당히 높은 가격에 형성되고 있습니다. 이는 지역 내 수요 증가와 함께 아파트의 가치 상승을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

관악현대 아파트는 서울특별시 관악구 봉천동에 위치하며, 현대건설이 시공한 대규모 아파트 단지입니다. 총 2,134세대로 구성되어 있으며, 26개의 동으로 이루어져 있습니다. 이 단지는 1992년 4월 27일 사용 승인을 받았으며, 최고 15층의 건물로 설계되었습니다.

관악현대는 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도 유형을 갖추고 있습니다. 주차 공간은 지상 785대와 지하 438대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거 보관소 등의 부대 복리시설이 있어 다양한 생활 편의성을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서 관악현대는 2호선 지하철과 가까운 거리에 위치하고 있으며, 버스 정류장도 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 청림동 주민센터와 봉천중앙시장 같은 관공서 및 대형 상가가 있으며, 상도근린공원과 같은 공원도 가까워 쾌적한 생활 환경을 제공합니다.

교육 시설 또한 잘 갖춰져 있어 봉현초등학교, 상도중학교, 상현중학교 및 숭실대학교와의 근접성 덕분에 자녀 교육에 유리한 조건을 갖추고 있습니다. 관악현대 아파트는 편리한 교통과 다양한 생활 인프라를 통해 입주민에게 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.