봉천동 관악드림(동아)

관악드림(동아) 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 114.75㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 9억 3000만원에서 12억원까지 다양하게 나타났습니다. 특히 최근 거래인 2026년 2월 2일에는 12억원에 거래되었습니다. 102.0㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 8억 7000만원에서 10억 8000만원까지 분포하며, 최근 거래는 2026년 1월 6일에 10억 5000만원으로 이루어졌습니다. 84.96㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 9억 1000만원에서 11억 5000만원까지 있으며, 최근 거래는 2026년 1월 13일에 11억 5000만원으로 이루어졌습니다. 마지막으로, 60.0㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 7억 5500만원에서 9억 7000만원까지 있으며, 최근 거래는 2026년 1월 7일에 9억 7000만원으로 이루어졌습니다. 마지막으로, 59.85㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 7억 3000만원에서 9억 6000만원까지 있으며, 최근 거래는 2026년 1월 5일에 9억 6000만원으로 이루어졌습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 관악드림(동아) 아파트의 매매 시장은 활발하게 진행되고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 뚜렷합니다. 특히, 최근 거래된 평형들의 가격이 이전 거래에 비해 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 예를 들어, 114.75㎡ 평형의 경우, 가장 최근 거래가인 12억원은 과거 거래가인 9억 3000만원에 비해 상당히 높은 가격입니다. 이러한 가격 상승은 시장의 수요 증가와 관련이 있을 것으로 추정됩니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 몇 년간 가격 상승이 두드러지며, 특히 대형 평형인 114.75㎡와 중형 평형인 102.0㎡에서의 가격 상승폭이 크다는 점입니다. 또한, 거래량이 지속적으로 유지되고 있어 시장의 안정성을 나타내고 있습니다. 이러한 패턴은 향후에도 지속될 가능성이 높아 보입니다.

관악드림타운은 서울특별시 관악구 봉천동에 위치한 아파트 단지로, 삼성물산과 동아건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 3544세대로 구성되어 있으며, 27층의 고층 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2003년 9월 6일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 측면에서는 2호선과 7호선 지하철이 인근에 있으며, 버스정류장까지는 도보로 5~10분 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 성현동 관공서, 구생한의원 병원, 상도근린공원 등 생활 편의시설이 가까워 일상생활에 필요한 모든 것이 손쉽게 접근 가능합니다.

교육 시설 또한 우수하여 구암초교, 구암중학교, 구암고교 및 숭실대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다.