봉천동 벽산블루밍

**각 평형별 거래 현황 분석**

벽산블루밍 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 114.99㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 8억 9000만원(2023-08-31), 10억 5000만원(2024-07-06), 9억 8000만원(2025-06-17)으로, 최근 거래가 이전 거래보다 낮아진 모습을 보입니다. 114.97㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 8억 4000만원(2023-08-21)에서 10억 9000만원(2025-07-14)까지 다양하게 나타났습니다. 101.95㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8억 9000만원(2024-02-17)에서 11억 2000만원(2022-02-18)까지 차이를 보입니다. 마지막으로, 84.99㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 8억 2800만원(2025-05-22)에서 9억 4500만원(2025-07-10)까지 변화했습니다. 59.99㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7억 3000만원(2025-08-08)에서 8억 3000만원(2025-10-03)까지 다양합니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 벽산블루밍 아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 일부 평형에서는 가격 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 114.97㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전보다 높은 가격으로 이루어졌습니다. 그러나 일부 평형에서는 가격이 하락하는 경향도 보이며, 이는 시장의 변동성을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래금액의 차이가 크다는 점입니다. 특히, 101.95㎡ 평형의 경우 과거에 비해 최근 거래가 낮아지는 경향이 있으며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 영향을 받을 수 있습니다. 또한, 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 상승하는 경향이 보이는 평형도 있어, 향후 시장 전망에 대한 관심이 필요합니다.

관악벽산블루밍은 서울특별시 관악구 봉천동에 위치한 아파트 단지로, 벽산건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 2105세대로 구성되어 있으며, 18개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 25층 규모로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 주차 공간은 지상 326대와 지하 1850대가 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 2호선 지하철과 가까운 거리에 위치하고 있으며, 버스 정류장까지는 도보로 10~15분 이내에 도달할 수 있습니다. 생활 편의시설로는 은천동 주민센터, 현대시장, 상도근린공원이 인근에 있어 다양한 생활 편의성을 제공합니다. 교육 시설로는 구암초등학교, 구암중학교, 서울 관광고교가 근처에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 갖추고 있습니다.