봉천동 벽산블루밍

**각 평형별 거래 현황 분석**

벽산블루밍 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 114.99㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8억 9000만원에서 10억 8000만원으로 변화했습니다. 114.97㎡ 평형은 10건의 거래가 이루어졌고, 가격은 8억 4000만원에서 10억 9000만원으로 상승했습니다. 101.95㎡ 평형은 11건의 거래가 있었으며, 가격은 8억 9000만원에서 11억 2000만원으로 변동했습니다. 마지막으로, 84.99㎡ 평형은 15건의 거래가 있었고, 가격은 8억 2800만원에서 9억 4500만원으로 증가했습니다. 59.99㎡ 평형은 14건의 거래가 이루어졌으며, 가격은 7억 3000만원에서 9억 4500만원으로 상승했습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 벽산블루밍 아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 전반적으로 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2023년부터 2026년까지의 거래를 살펴보면, 대부분의 평형에서 가격이 지속적으로 상승하고 있는 것을 확인할 수 있습니다. 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래가 이루어진 시점이 최근 몇 년간 집중되어 있다는 점입니다. 특히, 2025년에는 많은 거래가 발생하였으며, 가격 상승폭도 두드러집니다. 또한, 특정 평형(예: 114.97㎡)에서는 거래금액의 변동폭이 크며, 이는 수요와 공급의 변화에 따른 것으로 해석될 수 있습니다.

관악벽산블루밍은 서울특별시 관악구 봉천동에 위치한 아파트 단지로, 벽산건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 2105세대로 구성되어 있으며, 18개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 25층의 건물로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 주차 공간은 지상 326대와 지하 1850대가 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라로는 2호선 지하철과 가까운 접근성을 제공하며, 버스 정류장은 10~15분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라로는 은천동 주민센터, 현대시장, 상도근린공원 등이 근처에 있어 편리한 생활을 누릴 수 있습니다. 교육 시설로는 구암초등학교, 구암중학교, 서울 관광고교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.