흑석동 명수대현대

**각 평형별 거래 현황 분석**

명수대현대 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 147.18㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 22억 5000만원에서 28억 9000만원으로 변화했습니다. 124.95㎡ 평형은 13건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 20억원에서 31억 6000만원으로 증가했습니다. 112.29㎡ 평형은 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 15억 7000만원에서 26억원으로 상승했습니다. 마지막으로, 84.33㎡ 평형은 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 13억 4500만원에서 22억 9000만원으로 증가했습니다. 78.18㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래금액은 15억 9000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 명수대현대 아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 전반적으로 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 124.95㎡ 평형의 경우, 2024년 초에는 20억원대에서 거래되던 것이 2025년에는 30억원대를 넘어서며 가격이 크게 상승했습니다. 또한, 147.18㎡ 평형도 최근 거래에서 높은 가격을 기록하고 있어 시장의 활발함을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래금액이 지속적으로 상승하고 있다는 점입니다. 특히, 124.95㎡ 평형의 경우, 최근 몇 개월 사이에 급격한 가격 상승이 두드러지며, 이는 수요 증가를 반영하는 것으로 보입니다. 또한, 112.29㎡ 평형은 과거에 비해 가격이 크게 상승했지만, 여전히 상대적으로 낮은 가격대에서 시작하여 안정적인 상승세를 보이고 있습니다. 이러한 패턴은 향후에도 지속될 가능성이 높습니다.

명수대현대아파트는 서울특별시 동작구 흑석동에 위치한 아파트 단지로, 현대산업개발이 건설하였습니다. 이 단지는 총 660세대로 구성되어 있으며, 8개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1988년 8월 29일입니다.

단지 내에는 중앙난방 방식이 적용되어 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 또한, 혼합식 복도유형으로 설계되어 있어 효율적인 공간 활용이 가능합니다. 주차 공간은 지상에 375대, 지하에 197대가 마련되어 있어 입주민의 편의를 고려하였습니다.

교통 인프라로는 9호선 지하철 흑석역이 도보 5분 이내에 위치하고 있으며, 버스 정류장도 가까워 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 흑석동 주민센터, 중앙대병원, 하나로마트와 같은 다양한 시설이 인근에 있어 일상생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.

교육 시설 또한 우수하여 흑석초등학교, 중대부속중학교, 중앙대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다. 명수대현대아파트는 편리한 교통과 다양한 생활 인프라를 갖춘 주거 단지로, 입주자들에게 많은 장점을 제공합니다.