본동 유원강변

**각 평형별 거래 현황 분석**

유원강변 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 114.58㎡ 평형은 최근 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 10월 27일에 15억 5000만원, 2023년 6월 1일에 14억 7500만원, 2023년 4월 9일에 12억 1000만원으로 증가 추세를 보이고 있습니다. 84.66㎡ 평형은 2025년 8월 16일에 14억 3000만원, 2025년 6월 19일에 14억 9000만원, 2025년 5월 1일에 13억 1000만원으로 거래되고 있으며, 가격이 상승하는 경향을 보입니다. 84.63㎡ 평형은 최근 거래가 2025년 12월 31일에 14억 7000만원, 2025년 5월 31일에 14억 4300만원, 2024년 12월 14일에 13억 7500만원으로 나타났습니다. 마지막으로, 84.28㎡ 평형은 가장 많은 거래가 이루어졌으며, 최근 거래금액은 2025년 9월 12일에 16억 8000만원, 2025년 6월 27일에 16억원, 그리고 여러 건의 거래가 있었습니다. 마지막으로, 59.79㎡ 평형은 최근 거래가 2025년 7월 27일에 12억원, 그리고 이전 거래는 점진적으로 증가하는 모습을 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

유원강변 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래와 함께 가격 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간의 거래 데이터를 보면, 대부분의 평형에서 가격이 상승하고 있으며, 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 예를 들어, 가장 큰 평형인 114.58㎡는 최근 거래에서 가격이 크게 상승하였고, 다른 평형들도 비슷한 경향을 보이고 있습니다. 전체적으로 아파트 시장이 활발하게 움직이고 있으며, 가격 또한 지속적으로 상승하는 추세입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 유원강변 아파트의 모든 평형에서 가격 상승이 두드러진다는 점입니다. 특히, 작은 평형인 59.79㎡에서도 가격이 꾸준히 상승하고 있으며, 이는 중소형 아파트에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 또한, 거래량이 많은 평형인 84.28㎡는 다양한 가격대에서 거래가 이루어지고 있어 시장의 다양성을 보여줍니다. 이러한 패턴은 향후에도 지속될 가능성이 높아 보입니다.