흑석동 흑석동양아파트

**각 평형별 거래 현황 분석**

흑석동양아파트의 거래 데이터에 따르면, 84.991㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 9억 9000만원에서 11억 5000만원 사이로, 최근 거래일자 기준으로는 2025년 6월 14일에 11억원에 거래되었습니다. 가격은 2024년 10월 25일의 10억 5000만원에서 점차 상승하여, 최근에는 11억원으로 안정세를 보이고 있습니다.

84.99㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 9억 8000만원에서 14억원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 10월 13일에 이루어진 14억원입니다. 이는 이전 거래들에 비해 상당히 높은 가격으로, 시장에서의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

84.985㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 9억 1500만원에서 12억 8000만원까지입니다. 최근 거래는 2025년 12월 20일에 이루어진 12억 8000만원으로, 가격이 상승세를 보이고 있습니다.

59.511㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8억 8500만원에서 10억 7500만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 9월 13일에 이루어진 10억 7500만원으로, 가격이 상승하는 추세입니다.

**전체적인 시장 동향**

흑석동양아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래와 함께 가격 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 이는 아파트에 대한 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다. 전반적으로 가격은 안정세를 유지하면서도 점진적으로 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 거래가 이전 거래보다 높은 가격으로 이루어지고 있다는 점입니다. 특히, 84.99㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 이전 거래들에 비해 급격히 상승한 점이 눈에 띕니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 급증하고 있음을 시사합니다. 또한, 모든 평형에서 거래량이 증가하고 있는 점도 긍정적인 시장 신호로 해석될 수 있습니다.

흑석동양 아파트는 서울특별시 동작구 흑석동에 위치하며, 동양메이저건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 423세대로 구성되어 있으며, 7개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 17층 규모로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 주차 공간은 지상 108대, 지하 324대가 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스 정류장은 도보로 5분 이내에 위치하고 있으며, 7호선과 9호선 지하철역까지는 10~15분 거리에 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 중앙대학교의과대학부설병원, 하나로마트, 이마트에브리데이와 같은 대형 상업시설과 달마공원이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설도 잘 갖추어져 있습니다. 은로초등학교, 중앙대학교사범대학부속초등학교, 흑석초등학교와 중앙대학교사범대학부속중학교, 중앙대학교가 인근에 위치하여 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.