상도동 래미안상도3차

**각 평형별 거래 현황 분석**

래미안상도3차 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 164.91㎡ 평형은 2024년 8월 26일에 21억원에 거래되었습니다. 134.98㎡ 평형은 2022년 5월 23일에 17억 5000만원에 거래되었습니다. 114.97㎡ 평형은 여러 차례 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 10월 14일에 16억 3500만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래는 총 15건이며, 가격은 14억 5000만원에서 16억 3500만원 사이에서 변동하였습니다. 마지막으로, 84.96㎡ 평형은 2025년 10월 14일에 16억원에 거래되었고, 총 15건의 거래가 있었습니다. 가격은 13억 5700만원에서 16억원 사이입니다. 마지막으로, 59.97㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 가격은 9억 4000만원에서 12억 2000만원 사이에서 변동하였습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 래미안상도3차 아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 114.97㎡와 84.96㎡ 평형에서 다수의 거래가 이루어졌으며, 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 114.97㎡ 평형의 경우, 최근 거래일인 2025년 10월에는 가격이 16억 3500만원으로 상승하였고, 이전 거래들에서도 가격이 점진적으로 상승하는 모습을 보였습니다. 반면, 59.97㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변동폭이 적은 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래일자에 따라 가격 차이가 크다는 점입니다. 특히, 114.97㎡ 평형의 경우, 같은 해 내에서도 가격이 약 1억원 이상 차이나는 경우가 많았습니다. 또한, 최근 몇 년간 아파트 시장의 전반적인 상승세와 함께 래미안상도3차 아파트도 긍정적인 가격 상승세를 보이고 있는 것으로 분석됩니다. 특히, 최근 거래가 집중된 시점에서 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있습니다.

래미안상도3차는 서울특별시 동작구 상도동에 위치한 아파트 단지로, 삼성물산(주) 주택부문이 건설하였습니다. 이 단지는 총 1,656세대로 구성되어 있으며, 15층 건물과 2층 지하 주차 공간을 갖추고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방은 개별난방 방식으로 제공되며, 주차 공간은 지상 277대와 지하 1,995대가 마련되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 7호선 숭실대입구역까지는 도보로 5~10분 거리에 위치해 있으며, 여러 버스 정류장도 가까운 거리에서 이용할 수 있습니다. 주변에는 중앙대병원과 달마공원, 강남시장이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 강남초등학교와 숭실대학교, 중앙대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.