상도동 래미안상도3차

**각 평형별 거래 현황 분석**

래미안상도3차 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 164.91㎡ 평형은 2024년 8월 26일에 21억원에 거래되었습니다. 134.98㎡ 평형은 2022년 5월 23일에 17억 5000만원에 거래되었습니다. 114.97㎡ 평형은 여러 차례 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 11월 21일에 16억 9000만원으로 이루어졌습니다. 이 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 가격은 14억 5000만원에서 16억 9000만원 사이에서 변동하였습니다. 마지막으로, 84.96㎡ 평형은 2025년 12월 18일에 16억 6500만원에 거래되었으며, 여러 건의 거래가 있었고 가격은 13억 5700만원에서 16억 6500만원 사이입니다. 마지막으로, 59.97㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 가격은 9억 4000만원에서 12억 2000만원 사이에서 변동하였습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 래미안상도3차 아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 114.97㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 지속적인 거래가 이루어지고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2025년 초에는 약 14억 대에서 거래되던 가격이 점차 상승하여 연말에는 약 16억 대에 도달할 것으로 예상됩니다. 다른 평형들도 비슷한 경향을 보이며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승이 두드러집니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 114.97㎡와 84.96㎡ 평형에서 가격 상승이 두드러진다는 점입니다. 또한, 거래일자가 가까운 시점에 여러 건의 거래가 집중되어 있는 경향이 있어, 특정 시기에 수요가 몰리는 패턴이 관찰됩니다. 이는 해당 아파트 단지의 인기가 높아지고 있음을 나타내며, 향후 가격 상승 가능성을 시사합니다.

서울특별시 동작구 상도동에 위치한 '래미안상도3차'는 삼성물산(주) 주택부문이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 1,656세대로 구성되어 있으며, 15층 건물과 2층 지하 주차장을 갖추고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 7호선 숭실대입구역까지는 도보로 5~10분 거리에 위치해 있으며, 버스 정류장도 가까워 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 중앙대병원과 달마공원, 강남시장이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육 시설로는 강남초등학교와 숭실대학교, 중앙대학교가 인근에 있어 학습 환경도 잘 갖춰져 있습니다.