사당동 사당우성3

**각 평형별 거래 현황 분석**

사당우성3 아파트의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 118.25㎡는 총 14건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 10억 5000만원에서 16억 3000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 10월 14일에 16억 3000만원에 거래된 것이 가장 높은 가격입니다. 전용면적 108.08㎡는 총 12건의 거래가 있었고, 거래금액은 12억원에서 16억 4000만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 10월 10일에 이루어진 16억 4000만원입니다. 전용면적 84.66㎡는 총 15건의 거래가 있으며, 가격은 10억 7500만원에서 14억 6000만원까지 변동했습니다. 가장 최근 거래는 2025년 8월 28일에 이루어진 14억 500만원입니다. 전용면적 59.89㎡는 총 14건의 거래가 있었고, 가격은 9억원에서 14억 5850만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 11월 13일에 이루어진 14억 5850만원입니다. 마지막으로, 전용면적 46.75㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 가격은 7억 2000만원에서 9억 7500만원까지 변동했습니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 13일에 이루어진 9억 4300만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

사당우성3 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적이 큰 평형에서 높은 가격으로 거래되는 경향이 뚜렷합니다. 가격 변화 측면에서는, 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 최근 몇 개월 간의 거래에서 높은 가격이 형성되고 있습니다. 예를 들어, 전용면적 118.25㎡의 경우, 최근 거래가 이전 거래보다 평균적으로 약 2억 원 이상 상승한 것으로 나타났습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 몇 개월 간의 거래가 이전보다 높은 가격으로 이루어지고 있다는 점입니다. 특히, 전용면적이 큰 평형에서의 가격 상승폭이 두드러지며, 이는 수요 증가와 공급 부족이 원인으로 작용할 가능성이 있습니다. 또한, 특정 시점(예: 가을철)에 거래가 집중되는 경향이 보이며, 이는 계절적 요인이나 시장 심리에 영향을 받을 수 있습니다.

사당우성(4-3)아파트는 서울특별시 동작구 사당동에 위치하고 있으며, 우성건설(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 855세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1993년 12월 21일입니다.

단지 내에는 중앙난방 시스템이 적용되어 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 또한, 혼합식 복도유형으로 설계되어 있어 효율적인 공간 활용이 가능합니다. 주차 공간은 지상 370대와 지하 168대가 마련되어 있어 입주민의 편의를 고려하였습니다.

교통 인프라로는 4호선과 7호선이 연결된 이수역이 있으며, 해당 역까지는 도보로 5~10분 거리에 위치해 있습니다. 또한, 버스정류장도 5분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 사당2동 주민센터, 세원한의원, 신세계백화점, LG하이프라자-사당점, 삼일공원 등이 가까워 다양한 생활 인프라를 누릴 수 있습니다.

교육시설 또한 잘 갖추어져 있습니다. 동작초등학교, 삼일초등학교, 남성초등학교와 같은 초등학교와 동작중학교, 신동신중학교, 경문고등학교, 신동신산업고등학교 등 중고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.