신대방동 벽산

**각 평형별 거래 현황 분석**

벽산 아파트의 거래 현황을 평형별로 살펴보면, 75.42㎡ 평형에서는 2025년 10월 17일에 7억 7500만원에 거래가 이루어졌습니다. 59.76㎡ 평형에서는 여러 차례 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 9월 16일에 7억 4000만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래 내역은 다음과 같습니다: - 2025년 6월 14일: 7억 5000만원 - 2025년 4월 27일: 7억 4700만원 - 2025년 4월 14일: 7억 500만원 - 2025년 3월 15일: 7억 4000만원 - 2025년 3월 9일: 6억 9800만원 - 2025년 2월 8일: 7억 500만원 - 2025년 1월 15일: 7억원 - 2024년 6월 18일: 6억 7000만원 - 2024년 1월 13일: 6억 9000만원

**전체적인 시장 동향**

벽산 아파트의 전체적인 시장 동향을 보면, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 59.76㎡ 평형의 경우, 거래가 이루어진 시점에 따라 가격이 점진적으로 상승하는 경향을 보였습니다. 예를 들어, 2024년 초에는 평균적으로 약 6억 9000만원에서 시작하여, 2025년에는 최고가인 7억 7500만원까지 상승했습니다. 이는 시장의 활발한 거래를 반영하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형(59.76㎡) 내에서의 가격 변동성이 상대적으로 적고, 거래가 지속적으로 이루어지고 있다는 점입니다. 특히, 최근 거래들이 모두 높은 가격대에서 이루어지고 있어, 해당 아파트에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 또한, 거래일자 간격이 짧아 활발한 매매가 이루어지고 있는 것으로 보입니다.

신대방벽산아파트는 서울특별시 동작구 신대방동에 위치하고 있으며, 벽산건설이 시공한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 132세대로 구성되어 있으며, 17층 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1997년 12월 12일입니다.

단지의 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다. 또한, 혼합식 복도유형을 채택하여 주민들의 편리한 이동을 지원합니다.

교통 인프라 측면에서 신대방벽산아파트는 버스정류장과 지하철역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 이러한 교통 편의성은 입주자들에게 큰 장점이 될 것입니다.