신대방동 벽산

**각 평형별 거래 현황 분석**

벽산 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9㎡ 평형은 2025년 12월 20일에 9억 6000만원에 거래되었습니다. 75.42㎡ 평형은 2025년 10월 17일에 7억 7500만원에 거래되었습니다. 59.76㎡ 평형은 여러 차례 거래가 이루어졌으며, 가장 최근 거래는 2025년 9월 16일에 7억 4000만원으로, 가장 낮은 거래가는 2024년 1월 13일에 6억 9000만원이었습니다. 이 평형의 거래는 총 10건으로, 가격은 6억 7000만원에서 7억 6000만원 사이에서 변동하였습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 벽산 아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 59.76㎡ 평형의 경우 여러 차례 거래가 이루어져 가격이 점진적으로 상승하는 모습을 보였습니다. 초기 거래가인 6억 9000만원에서 시작하여, 최근에는 7억 4000만원까지 상승하였습니다. 이는 약 7.2%의 상승률을 나타냅니다. 반면, 다른 평형들은 상대적으로 적은 거래량을 보이며, 가격 변화가 크지 않았습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 59.76㎡ 평형의 거래가 빈번하게 이루어졌다는 점입니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 높음을 나타내며, 가격 상승세를 이끌고 있습니다. 또한, 거래일자 간격이 짧아 시장의 유동성이 좋음을 시사합니다. 반면, 다른 평형들은 상대적으로 거래가 적어 시장의 관심도가 낮은 것으로 보입니다.

신대방벽산아파트는 서울특별시 동작구 신대방동에 위치한 아파트 단지로, 벽산건설이 시공하였습니다. 이 단지는 총 132세대로 구성되어 있으며, 17층 건물 2개 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1997년 12월 12일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 가지고 있습니다. 또한, 지하 2층 구조로 설계되어 있습니다. 교통 편의성 또한 뛰어나며, 버스 정류장과 지하철역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다.