여의도동 시범

**각 평형별 거래 현황 분석**

아파트 '시범'의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 156.99㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 32억 2000만원에서 42억원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 5월 19일에 42억원으로 가장 높은 가격이 기록되었습니다. 118.12㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 26억 5000만원에서 38억 5000만원까지 변동했습니다. 가장 높은 거래금액은 2025년 7월 12일에 기록된 38억 5000만원입니다. 79.24㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 가격은 23억 2000만원에서 29억 2000만원 사이에서 형성되었습니다. 마지막으로, 60.96㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 가격은 13억 4000만원에서 25억 5000만원까지 다양합니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 아파트 '시범'의 시장 동향은 활발한 편입니다. 최근 몇 개월 동안 거래량이 증가하고 있으며, 특히 대형 평형인 156.99㎡의 경우 가격 상승세가 뚜렷합니다. 예를 들어, 2025년 3월에는 33억 9500만원에서 시작하여, 같은 해 5월에는 42억원으로 상승했습니다. 반면, 소형 평형인 60.96㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 대형 평형의 가격 상승이 두드러진 점입니다. 특히, 156.99㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 급격한 가격 상승이 관찰되며, 이는 시장의 수요 증가를 반영하는 것으로 보입니다. 또한, 소형 평형인 60.96㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 안정적인 거래가 이루어지고 있으며, 이는 저렴한 주거 공간에 대한 수요가 여전히 존재함을 나타냅니다.

여의도시범아파트는 서울특별시 영등포구 여의도동에 위치한 아파트 단지로, 총 1,584세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 1971년 12월 21일 사용 승인을 받았으며, 24개의 동으로 구성되어 있습니다. 건설사는 서울특별시입니다.

단지 내에서는 지역난방 방식이 적용되어 있어 효율적인 난방이 가능합니다. 또한, 관리사무소와 자전거 보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 도모하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서 여의도시범아파트는 1호선, 5호선, 9호선이 운행되는 여의나루역과 가까워 이동이 용이합니다. 버스 정류장도 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 주변에는 여의동사무소, 여의도성모병원, 한강시민공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.

교육시설 또한 잘 갖추어져 있어 여의도 초등학교, 중학교, 고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.