여의도동 시범

**각 평형별 거래 현황 분석**

아파트 '시범'의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 156.99㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 32억 2000만원에서 42억원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 5월 19일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 37억 2000만원입니다. 118.12㎡ 평형은 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 25억 6000만원에서 38억 5000만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 12일이며, 평균 거래금액은 약 31억 3000만원입니다. 79.24㎡ 평형은 15건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 22억원에서 28억 7000만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 11일이며, 평균 거래금액은 약 25억 3000만원입니다. 마지막으로, 60.96㎡ 평형은 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 13억 4000만원에서 26억원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 11일이며, 평균 거래금액은 약 20억 2000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 아파트 '시범'의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 개월 동안 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 156.99㎡ 평형의 경우, 최근 거래일자 기준으로 가격이 지속적으로 상승하여 최고가인 42억원에 도달했습니다. 다른 평형들도 비슷한 경향을 보이며, 특히 중대형 평형에서 가격 상승이 두드러집니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 가격 상승폭이 다르다는 점입니다. 특히, 대형 평형(156.99㎡)의 가격 상승폭이 가장 크며, 이는 고급 주택에 대한 수요 증가를 반영할 수 있습니다. 또한, 최근 몇 개월 동안 거래량이 증가하면서 가격이 상승하는 패턴이 나타나고 있어, 향후 시장 전망에 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

여의도시범아파트는 서울특별시 영등포구 여의도동에 위치한 아파트 단지로, 1584세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 서울특별시에서 건설하였으며, 1971년 12월 21일 사용 승인을 받았습니다. 총 24개의 동으로 구성되어 있으며, 복도식 구조를 갖추고 있습니다.

단지 내 난방 방식은 지역난방으로, 효율적인 난방이 가능합니다. 또한, 관리사무소와 자전거 보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 도모하고 있습니다. 주차 공간은 지상에 1297대가 가능하여, 주차 문제를 최소화하였습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 여의도시범아파트는 1호선, 5호선, 9호선이 운행되는 여의나루역과 가까워 대중교통 이용이 편리합니다. 버스 정류장까지는 도보로 5분 이내에 접근할 수 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 여의동사무소, 여의도성모병원, 한강시민공원 등 다양한 편의시설이 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 환경도 잘 갖추어져 있습니다. 인근에는 여의도 초등학교, 중학교, 고등학교가 있어 자녀 교육에 적합한 지역입니다. 여의도시범아파트는 교통과 생활 인프라가 잘 조화된 주거 공간으로, 많은 이들에게 매력적인 선택이 될 것입니다.