여의도동 시범

**각 평형별 거래 현황 분석**

아파트 '시범'의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 156.99㎡의 거래는 총 15건이 이루어졌으며, 거래금액은 32억 2000만원에서 42억원까지 다양합니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 5월 19일에 42억원으로 가장 높은 가격에 거래되었습니다. 가격은 2024년 5월 20일의 32억 2000만원에서 시작하여, 점진적으로 상승하는 추세를 보였습니다.

전용면적 118.12㎡의 경우, 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 26억 5000만원에서 38억원 사이입니다. 최근 거래는 2025년 11월 22일에 38억원으로 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다.

전용면적 79.24㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 22억원에서 28억 7000만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 9월 11일에 27억 5000만원으로 이루어졌습니다. 가격은 전반적으로 상승하는 경향을 보입니다.

전용면적 60.96㎡의 거래는 총 15건이며, 거래금액은 13억 4000만원에서 26억원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 10월 14일에 25억 5000만원으로 이루어졌으며, 가격은 점진적으로 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 '시범' 아파트의 매매 시장은 활발한 편이며, 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 상승하고 있습니다. 특히, 전용면적이 큰 평형에서 더 두드러진 가격 상승을 보이고 있습니다. 거래량 또한 꾸준히 유지되고 있어 시장의 안정성을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 모든 평형에서 가격이 전반적으로 상승세를 보이고 있다는 것입니다. 특히, 전용면적이 큰 평형에서의 가격 상승폭이 더 크며, 이는 고급 아파트에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 또한, 최근 거래일자 기준으로 가장 높은 가격에 거래된 사례가 많아지고 있어, 향후 시장 전망이 긍정적일 것으로 예상됩니다.

여의도시범아파트는 서울특별시 영등포구 여의도동에 위치한 아파트 단지로, 총 1,584세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 1971년 12월 21일 사용 승인을 받았으며, 24개의 동으로 구성되어 있습니다. 건설사는 서울특별시입니다.

단지 내에서는 지역난방 방식이 적용되어 있어 효율적인 난방이 가능합니다. 또한, 관리사무소와 자전거 보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 도모하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서 여의도시범아파트는 1호선, 5호선, 9호선이 운행되는 여의나루역과 가까워 이동이 용이합니다. 버스 정류장도 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 주변에는 여의동사무소, 여의도성모병원, 한강시민공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.

교육시설 또한 잘 갖추어져 있어 여의도 초등학교, 중학교, 고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.