신길동 보라매두산위브

**각 평형별 거래 현황 분석**

보라매두산위브 아파트의 거래 현황을 평형별로 살펴보면, 136.74㎡ 평형은 총 4건의 거래가 이루어졌습니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 6일이며, 거래금액은 12억 5000만원으로 가장 높습니다. 이전 거래는 2025년 8월 31일에 10억 9500만원에 이루어졌고, 2023년 10월 28일에는 12억 3000만원에 거래되었습니다. 가격은 최근 두 건에서 상승세를 보이고 있습니다.

84.96㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래일자는 2024년 4월 20일로, 거래금액은 8억 8750만원입니다. 이전 거래는 2023년 4월 27일에 8억 7000만원에 이루어졌고, 가장 오래된 거래는 2022년 4월 9일에 10억 7000만원으로 확인되었습니다. 이 평형은 최근 두 건에서 가격이 하락세를 보이고 있습니다.

84.95㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래일자는 2025년 8월 30일로, 거래금액은 10억원입니다. 이 평형은 여러 차례의 거래가 있었고, 가격은 최근 몇 개월 동안 상승세를 보이다가 다시 하락하는 패턴을 보이고 있습니다. 특히, 2025년 초부터 중반까지 가격이 꾸준히 상승하다가, 여름에 들어서면서 다시 하락세로 전환되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

보라매두산위브 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간의 거래 데이터를 통해 활발한 매매가 이루어지고 있음을 알 수 있습니다. 특히, 136.74㎡ 평형은 최근 두 건에서 가격 상승이 두드러지며, 시장의 관심이 집중되고 있는 것으로 보입니다. 반면, 84.96㎡ 평형은 가격 하락세가 나타나고 있어 주의가 필요합니다. 전체적으로는 매매가 활발하게 이루어지고 있으며, 가격 변화는 평형에 따라 상이한 양상을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.95㎡ 평형에서의 가격 변동성이 두드러진다는 점입니다. 이 평형은 여러 차례의 거래가 있었음에도 불구하고 가격이 상승과 하락을 반복하는 패턴을 보이고 있습니다. 특히, 최근 몇 개월 동안 가격이 상승세를 보이다가 여름에 접어들면서 하락세로 돌아선 점이 눈에 띕니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 변동성이 클 수 있음을 시사합니다.

서울특별시 영등포구 신길동에 위치한 '보라매두산위브'는 두산건설(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 164세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2005년 11월 10일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 7호선 지하철과 가까운 거리에 위치해 있으며, 버스 정류장도 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 주변에는 대길초등학교와 대방중학교가 있어 교육 환경도 잘 갖추어져 있습니다. 인근에는 보라매공원과 같은 공원과 김정은소아과의원, 동사무소 등 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.