문래동6가 한신

**각 평형별 거래 현황 분석**

한신 아파트의 거래 현황을 평형별로 살펴보면, 107.46㎡ 평형에서 총 5건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 8월 22일에 10억 2000만원, 2024년 2월 16일에 10억 3800만원, 2024년 3월 8일에 9억 7000만원, 2025년 6월 12일에 9억 7000만원, 그리고 2025년 8월 8일에 9억 8000만원으로, 최근 거래에서 가격이 소폭 상승하는 추세를 보입니다.

81.89㎡ 평형에서는 2025년 9월 17일에 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8억 9000만원입니다. 62.36㎡ 평형은 두 건의 거래가 있었고, 각각 2022년 5월 18일에 9억 1000만원, 그리고 2024년 8월 14일에 7억 4750만원으로, 가격이 하락하는 경향을 보였습니다. 마지막으로, 40.04㎡ 평형에서는 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 최근 거래인 2025년 9월 23일에 5억 7000만원에서 시작하여, 과거에는 최고가인 6억 5000만원(2022년 8월 29일)에서 최저가인 5억 2000만원(2024년 12월 11일)까지 다양하게 형성되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

한신 아파트의 전체적인 시장 동향을 보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 특히 대형 평형(107.46㎡)에서 가격 상승이 두드러집니다. 반면, 중소형 평형(62.36㎡ 및 40.04㎡)에서는 가격 하락세가 관찰되고 있습니다. 이는 시장의 활발함을 나타내며, 대형 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 대형 평형에서의 가격 상승과 중소형 평형에서의 가격 하락이 상반된 모습을 보이고 있다는 점입니다. 특히, 대형 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 지속적으로 상승하는 경향을 보이고 있어, 향후에도 이러한 추세가 이어질 가능성이 있습니다. 반면, 중소형 평형은 가격 하락세가 지속되고 있어 시장의 수요 변화가 반영된 것으로 해석할 수 있습니다.

문래한신 아파트는 서울특별시 영등포구 문래동6가에 위치하고 있으며, (주)한신공영이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 186세대로 구성되어 있으며, 최고 13층의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1985년 1월 11일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 문래역(2호선, 5호선)까지는 도보로 10~15분 이내에 접근할 수 있으며, 버스 정류장도 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주차 공간은 지상에 155대가 가능하여 차량 소지자에게도 편리한 환경을 제공합니다.