당산동2가 당산대우

**각 평형별 거래 현황 분석**

당산대우 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 45.55㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 5000만원에서 5억 8500만원 사이로 변동하였습니다. 가장 높은 거래금액은 2023년 7월 22일에 이루어진 5억 8500만원이며, 가장 낮은 거래금액은 2024년 10월 9일의 5억 2850만원입니다. 평균 거래금액은 약 5억 5000만원으로 나타났습니다.

32.62㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 5000만원에서 3억 9000만원 사이입니다. 가장 높은 거래금액은 2024년 5월 24일의 3억 9000만원이며, 가장 낮은 거래금액은 2023년 5월 1일의 3억 5000만원입니다. 평균 거래금액은 약 3억 7150만원입니다.

31.73㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 3700만원에서 3억 9500만원 사이로 나타났습니다. 가장 높은 거래금액은 2025년 6월 26일의 3억 9500만원이며, 가장 낮은 거래금액은 2025년 11월 22일의 3억 3700만원입니다. 평균 거래금액은 약 3억 6000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

당산대우 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 45.55㎡ 평형에서의 거래가 두드러지며, 가격이 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 작은 평형인 32.62㎡와 31.73㎡는 상대적으로 낮은 가격대를 유지하고 있으며, 가격 변화가 크지 않은 편입니다. 전체적으로 시장의 활발도는 높지만, 평형에 따라 가격 변화의 폭이 다르게 나타나고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 45.55㎡ 평형에서의 가격 상승세가 두드러진다는 점입니다. 특히, 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 지속적으로 증가하는 경향을 보이고 있습니다. 또한, 작은 평형인 32.62㎡와 31.73㎡는 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 큰 변동 없이 일정한 거래가 이루어지고 있습니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

당산동대우 아파트는 서울특별시 영등포구 당산동2가에 위치하고 있으며, 대우 건설사가 시공한 단지입니다. 이 아파트는 총 536세대로 구성되어 있으며, 25층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용 승인은 1999년 1월 26일에 이루어졌습니다.

이 단지는 중앙난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도 유형을 가지고 있습니다. 주차 공간은 지하에 542대가 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 입주민의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 2호선과 5호선 지하철이 인근에 위치해 있으며, 버스 정류장까지는 도보로 5분 이내에 접근할 수 있습니다. 주변에는 영등포구청, 김원식치과 병원, 홈플러스와 같은 편의시설이 있어 생활이 편리합니다. 또한, 문래초등학교와 양화중학교와 가까워 교육 환경도 우수합니다.