시흥동 우방

**각 평형별 거래 현황 분석**

우방 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 114.89㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 5월 24일 8억원에서 시작하여 2025년 12월 9일 7억 5000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 하락세를 보였습니다. 84.84㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 8월 17일 7억원에서 시작하여 2025년 10월 12일 5억 6000만원으로 감소했습니다. 이 평형 역시 하락세를 보였습니다. 마지막으로, 59.91㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 6월 18일 4억 8000만원에서 시작하여 2025년 12월 2일 4억 4000만원으로 소폭 감소했습니다.

**전체적인 시장 동향**

우방 아파트의 전체적인 시장 동향은 매매 활발도가 다소 낮아지고 있으며, 가격 변화는 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 84.84㎡ 평형의 경우 거래금액이 가장 큰 폭으로 감소하였고, 이는 시장의 전반적인 침체를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 거래량 또한 각 평형별로 감소하는 추세를 보이고 있어, 향후 시장 회복 여부에 대한 우려가 존재합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 모든 평형에서 거래금액이 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 84.84㎡ 평형의 경우 초기 거래금액이 상대적으로 높았으나 이후 지속적인 하락세를 나타내고 있습니다. 또한, 거래일자 간격이 짧은 경우가 많아 단기적인 거래가 이루어지고 있는 점도 눈여겨볼 만합니다. 이는 시장의 불확실성이 반영된 결과일 수 있습니다.

관악우방 아파트는 서울특별시 금천구 시흥동에 위치하며, 우방건설이 건설한 단지입니다. 총 671세대로 구성되어 있으며, 8개의 동과 25층의 최고층을 자랑합니다. 이 아파트는 2002년 12월 30일에 사용 승인을 받았습니다.

관악우방은 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형으로 설계되어 있습니다. 주차 공간은 지상 125대와 지하 641대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 전기차 충전 시설도 지상에 16대가 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 유용합니다.

교통 인프라로는 1호선 지하철과 가까운 거리에 위치하고 있으며, 버스 정류장까지는 도보로 5~10분 이내에 도달할 수 있습니다. 생활 편의시설로는 금천구청, 희명병원, 홈플러스와 같은 대형 상가 및 별장길공원이 인근에 있어 다양한 생활 편의를 제공합니다.

교육 시설 또한 풍부하여, 여러 초등학교, 중학교 및 고등학교가 근처에 위치해 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 갖추고 있습니다. 관악우방 아파트는 이러한 다양한 장점으로 인해 입주자들에게 매력적인 선택이 될 것입니다.